Immobile in asta di 144 m² in vendita a Marsciano
Dettagli
Descrizione
Garage in asta a Marsciano (PG) – Vocabolo Pettinaro snc (CAP 06055)
L'immobile in asta si trova nel Comune di Marsciano (PG), in Vocabolo Pettinaro snc. Realizzato intorno ai primi anni '80, l'edificio è di forma quadrata con strutture verticali in pilastri e travi di cemento armato prefabbricato precompresso e pareti tamponate con lastre prefabbricate in cemento lisciato. La zona è classificata come 'F' (Aree Destinate a Servizi ed Attrezzature Pubbliche) e nello specifico 'FT: Attività dei servizi Eco-Tecnologici'.
Superficie e distribuzione interna
La superficie catastale totale è di 144 mq. L'unità immobiliare è costituita da una rimessa principale di 125,60 mq netti, destinata al ricovero di automezzi, e da un'area di 15,20 mq circa che include un ufficio e un servizio igienico, entrambi situati al piano terra. Lo stato generale dell'unità risulta in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti della rimessa e dell'ufficio sono in cemento lisciato di tipo industriale, mentre il bagno presenta piastrelle in monocottura. Gli infissi sono in ferro con vetro singolo, le serrande in lamiera di ferro zincato e le porte interne in legno tamburato. L'impianto elettrico è realizzato a vista nella rimessa e sottotraccia nel bagno e ufficio, con punti luce e comandi standard. L'impianto idrico-sanitario è sottotraccia, con sanitari in ceramica e rubinetteria nel bagno. Gli impianti sono funzionanti. Non sono presenti impianti di riscaldamento o di allarme. L'immobile è dotato di una corte esterna.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona destinata a servizi e attività eco-tecnologiche. L'edificio è urbanisticamente regolare e libero per la procedura. Si segnala che il fondo risulta intercluso e sarà necessario costituire una servitù coattiva per l'accesso.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 75.060,00
Offerta minima: € 56.295,00
Rilancio minimo: € 700,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 27/07/2026
Termine presentazione offerte: 24/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di conservazione
• Ampia corte esterna
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
