Immobile in asta di 156 m² in vendita a Spoleto
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Spoleto (PG) – null Montebibico - Loc. Collecrescente null (CAP 06049)
L'immobile in asta si trova a Spoleto (PG), nella Frazione Montebibico, in località Collecrescente. È inserito in un contesto rurale, circondato da aree agricole e boscate di particolare interesse naturalistico, come evidenziato dal Piano Regolatore Generale del Comune di Spoleto. La costruzione è stata realizzata nel 1999.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende una stalla al piano terra con una superficie commerciale convenzionale di 156,31 mq e un terreno agricolo di 1 ha 11 are e 25 ca. La stalla, a pianta rettangolare, è composta da tre vani: una stalla bovini, un magazzino per prodotti per il bestiame e un box per agnelli. Il terreno è suddiviso in porzioni a seminativo e pascolo. L'immobile si presenta in stato da ristrutturare, essendo non ultimato e privo di finiture e impianti essenziali.
Caratteristiche e dotazioni
La stalla è realizzata in muratura ordinaria con copertura a capanna in legno e tavellonato. Le finiture esterne ed interne sono in intonaco. Le finestre sono dotate di infissi in ferro, mentre la porta principale è in metallo. Gli altri accessi sono privi di infissi e la pavimentazione interna è allo stato grezzo. Non sono presenti impianti tecnologici (gas, idrico, elettrico) né riscaldamento. Il terreno è in stato di abbandono, ricoperto da fitta vegetazione, ma è completamente recintato con paletti in ferro e rete metallica.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una zona agricola con componente ambientale di particolare interesse naturalistico. L'accesso avviene direttamente da una strada vicinale ad uso pubblico inglobata nella particella del terreno. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 28.903,35
Offerta minima: € 16.674,77
Rilancio minimo: € 250,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 42%
Data asta: 30/09/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Contesto rurale
• Ampio terreno agricolo
• Accesso diretto da strada vicinale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
