Immobile in asta di 16 m² in vendita a Spoleto
Dettagli
Descrizione
Garage in asta a Spoleto (PG) – Località San Nicolo snc
L'unità immobiliare in asta è ubicata all’interno del compendio immobiliare denominato “Centro Civico di Quartiere con edifici commerciali, residenziali e direzionali San Nicolò”, a Spoleto, in zona semi-periferica. Il compendio, edificato intorno al 2005, è dotato di un piano interrato ad uso parcheggio, autorimesse e cantine, e di vari corpi pluripiano con diverse destinazioni d'uso. La zona è tranquilla, ben servita e facilmente raggiungibile con mezzi pubblici o privati.
Superficie e distribuzione interna
Il locale, identificato come LOTTO 25, è un garage coperto situato al piano S1 (primo seminterrato) con una superficie catastale di 16 mq. Sebbene censito come garage, è accessibile esclusivamente tramite porta pedonale e privo delle caratteristiche di posto auto, risultando di fatto fruibile come cantina. L'immobile confina con una rampa comune (sub 151), un altro garage (sub 136) e una rimessa (sub 134).
Caratteristiche e dotazioni
Il compendio immobiliare è realizzato con struttura portante in cls prefabbricato e solai precompressi. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni a faccia vista con serramenti in alluminio. Il valore unitario al metro quadro di superficie lorda commerciale attribuito per la destinazione C/6 (box auto coperti e autorimesse) è di € 450,00/mq.
Contesto e collegamenti
La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi farmacie, banche, scuole, ristoranti e alimentari. L'ospedale dista circa 3,7 km. I collegamenti pubblici sono ottimi, con la stazione FS di Spoleto a 2 km e fermate dei mezzi pubblici cittadini a 50 m. L'immobile è libero per la procedura e la conformità edilizia è dichiarata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 3600,00
Offerta minima: € 2017,50
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 14/10/2026
Termine presentazione offerte: 13/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conformità edilizia dichiarata
• Ubicazione in zona semi-periferica servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
