Immobile in asta di 16 m² in vendita a Spoleto
Dettagli
Descrizione
Garage in asta a Spoleto (PG) – Località San Nicolo snc
L'immobile in asta è ubicato a Spoleto (PG), Località San Nicolo snc, all'interno del compendio immobiliare denominato “Centro Civico di Quartiere con edifici commerciali, residenziali e direzionali San Nicolò”. La zona è semi-periferica, tranquilla e ben servita, con facile accesso a mezzi pubblici e privati. Il compendio, edificato intorno al 2005, include un piano interrato ad uso parcheggio, autorimesse e cantine, oltre a corpi pluripiano con diverse destinazioni d'uso (commerciale, direzionale, residenziale).
Superficie e distribuzione interna
Il locale ha una superficie catastale di 16 mq ed è situato al piano primo seminterrato. Catastalmente è censito come garage (C/6), ma la sua accessibilità esclusiva tramite porta pedonale e le sue dimensioni lo rendono di fatto più idoneo all'uso come cantina. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono.
Caratteristiche e dotazioni
Il compendio immobiliare è stato realizzato con struttura portante in cls prefabbricato e solai precompressi. Esternamente le pareti di tamponatura sono in muratura di mattoni a faccia vista con serramenti in alluminio. Il locale è privo di riscaldamento e aria condizionata. Le spese condominiali ordinarie e straordinarie insolute alla data della perizia ammontano rispettivamente a € 337,89 e € 126,78.
Contesto e collegamenti
La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con farmacie, centri commerciali, scuole e ristoranti nelle immediate vicinanze. La stazione FS di Spoleto dista 2 km e i mezzi pubblici cittadini sono a 50 m. L'immobile è libero per la procedura e la conformità edilizia è dichiarata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 3600,00
Offerta minima: € 2017,50
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 14/10/2026
Termine presentazione offerte: 13/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di conservazione
• Zona ben servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
