Immobile in asta di 19680 m² in vendita a Spoleto
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Spoleto (PG) – Località Malfondo (CAP 06049)
L'immobile in asta è un complesso immobiliare situato nel Comune di Spoleto (PG), in località Malfondo, una zona periferica della città. La proprietà si trova nelle immediate vicinanze della strada provinciale Tuderte e in parte contigua alla strada Spoleto-Protte, garantendo un buon collegamento con le principali vie di comunicazione.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico si estende su una superficie complessiva di circa 19.680 mq e comprende diverse unità. Tra queste, una porzione di fabbricato al piano terra destinata ad uffici e magazzino, con una consistenza di 239 mq (categoria C/6). Sono presenti anche due fabbricati ad uso deposito (categoria C/2), rispettivamente di 52 mq e 59 mq. Un ulteriore corpo di fabbricato di circa 140 mq, attualmente destinato a zona espositiva, è stato realizzato sul terreno adiacente. Completano la proprietà ampi appezzamenti di terreno, classificati come area rurale e seminativo, che circondano i fabbricati.
Caratteristiche e dotazioni
L'accesso al lotto unico è garantito dalla strada Spoleto-Protte e, in condivisione con una proprietà adiacente, anche dalla strada provinciale Tuderte tramite uno spazio esterno con passo carrabile, aree di manovra e parcheggio asfaltate. Il complesso è dotato di un attraversamento carrabile sul 'Canale dei Molini', che assicura un collegamento diretto e conveniente. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è discreto.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una zona periferica ma ben collegata di Spoleto, con facile accesso alla strada provinciale Tuderte e alla strada Spoleto-Protte. Questa posizione strategica rende il complesso idoneo a diverse attività che richiedono spazi ampi e buona accessibilità. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 761.472,00
Offerta minima: € 241.500,00
Rilancio minimo: € 3300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 06/10/2026
Termine presentazione offerte: 05/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Accesso da strada pubblica
• Potenziale per diverse attività
• Vicinanza a strada provinciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
