Immobile in asta di 8 m² in vendita a Spoleto
Dettagli
Descrizione
Garage in asta a Spoleto (PG) – Località San Nicolo snc
Il locale in asta si trova a Spoleto (PG), in Località San Nicolo snc, all'interno del 'Centro Civico di Quartiere con edifici commerciali, residenziali e direzionali San Nicolò'. Il compendio immobiliare è stato edificato intorno al 2005, in una zona semi-periferica tranquilla e ben servita, vicina al centro cittadino e ai servizi essenziali. La zona è comodamente raggiungibile con mezzi pubblici o auto private.
Superficie e distribuzione interna
Il locale ha una superficie catastale di 8 mq ed è situato al piano primo seminterrato. Catastalmente è censito come garage (categoria C/6), ma le sue dimensioni e l'accessibilità tramite porta pedonale lo rendono di fatto fruibile come cantina.
Caratteristiche e dotazioni
Il compendio immobiliare è realizzato con struttura portante in cls prefabbricato e solai precompressi. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni a faccia vista con serramenti in alluminio. Le spese condominiali ordinarie e straordinarie insolute alla data della perizia ammontano rispettivamente a € 340,00 e € 127,62.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona di espansione normale, con area urbanistica residenziale, commerciale e direzionale. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi farmacie, banche, scuole, ristoranti e alimentari. I collegamenti pubblici sono ottimi, con la Stazione FS di Spoleto a 2 km e fermate dei mezzi pubblici cittadini a 50 m. L'immobile è libero per la procedura e presenta conformità urbanistica.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 2250,00
Offerta minima: € 1157,25
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49%
Data asta: 14/10/2026
Termine presentazione offerte: 13/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buona posizione semi-periferica
• Regolarità urbanistica
• Spese condominiali note
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
