Immobile in asta di 9 m² in vendita a Spoleto
Dettagli
Descrizione
Garage in asta a Spoleto (PG) – Località San Nicolo snc
Il locale in asta si trova all'interno del compendio immobiliare 'Centro Civico di Quartiere con edifici commerciali, residenziali e direzionali San Nicolò', ubicato in una zona semi-periferica di Spoleto, nelle immediate vicinanze del centro cittadino e dei servizi essenziali. Il compendio, edificato intorno al 2005, è dotato di un piano interrato ad uso parcheggio, autorimesse e cantine, e di vari corpi pluripiano con destinazioni d’uso diverse. La zona è ben collegata con il centro abitato e servita da mezzi pubblici.
Superficie e distribuzione interna
Il bene, identificato come LOTTO 20, è un locale di 9 mq catastalmente censito come garage (cat. C/6), posto al piano primo seminterrato. Sebbene classificato come garage, è accessibile esclusivamente tramite porta pedonale e, per dimensioni e accessibilità, risulta di fatto fruibile come cantina. Lo stato di conservazione è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Il locale è parte di un compendio realizzato con struttura portante in cls prefabbricato e solai precompressi. Esternamente le pareti di tamponatura sono in muratura di mattoni a faccia vista con serramenti in alluminio. Non sono specificate dotazioni impiantistiche individuali per il locale, ma il compendio è dotato di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona tranquilla di espansione normale, con un'area urbanistica mista residenziale, commerciale e direzionale. La zona offre ottimi servizi come farmacie, banche, scuole, ristoranti e alimentari. La stazione FS di Spoleto dista 2 km, mentre la Strada Statale 3 Via Flaminia e la Strada Statale 685 Valli Umbre sono a circa 3 km. I mezzi pubblici cittadini sono raggiungibili a 50 metri. L'immobile è libero per la procedura e la conformità urbanistica del compendio è dichiarata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 2250,00
Offerta minima: € 1157,25
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49%
Data asta: 14/10/2026
Termine presentazione offerte: 13/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Prezzo base competitivo
• Situato in zona semi-periferica ben servita
• Spese condominiali contenute
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
