Capannone di 3567mq in Via Amendola 123 a Perugia

419.840 €
15/10/2020
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DETTAGLI
Prezzo: 419.840 €
Inserzionista:  Agenzia
Tipologia:  Capannone
Metri quadri (m²):  3.567
Tipo contratto:  Vendita
Classe energetica:  Non indicata
Comune: Perugia
DESCRIZIONE
Oggetto della presente vendita un complesso industriale sito nel comune di Perugia, frazione Ponte Pattoli, via Amendola 123, con accesso diretto da tale via, tramite cancello carrabile dotato di comando elettrico.Il compendio immobiliare ubicato nel centro abitato della frazione, a breve distanza dallo svincolo della Superstrada E45. Il bene composto da pi capannoni industriali costruiti in aderenza tra loro con annessa palazzina uffici oltre ad una corte pertinenziale esclusiva.Il capannone costituito da un unico piano di altezza compresa tra 4,5 e 5 m, la palazzina adibita ad uffici elevata su due piani fuori terra. L opificio per la maggior parte destinato a laboratorio falegnameria, la restante porzione adibita a magazzino, uffici, silos, pressa trucioli, cabina elettrica, esposizione, centrale termica e servizi igienici, inoltre all interno dei capannoni sono stati realizzati in muratura 3 uffici.La palazzina uffici suddivisa al piano terra in esposizione, ripostiglio/sala server, disimpegno e ufficio, al piano primo con accesso attualmente da vano scala posto sulla part.1492 (prop. di terzi), pertanto si dovr prevedere la realizzazione di un nuovo vano scala, sono ubicati 2 uffici e una sala riunioni (le divisioni sono realizzate con pareti modulari in alluminio e vetro, inoltre si dovr prevedere anche la separazione dell impianto elettrico e termico.La corte pertinenziale in parte bitumata ed in parte sistemata con stabilizzato di cava.L intero lotto recintato da un muretto in c.a. sormontato da rete metallica fissata a paletti in ferro. Lo stato di manutenzione e conservazione della porzione di edificio pi remota pu definirsi discreto, mentre la palazzina uffici e il laboratorio edificato successivamente si presentano in buone condizioni di manutenzione.Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.Superficie complessiva Immobile: 3.567mq (escluse tettoie)Porzione di prima edificazione: 2.808mq Tettoia carico/scarico merci: 42mqPorzione di pi recente edificazione: 615mqPalazzina uffici: 144mqTettoia condonata: 100mqPiena propriet diFabbricato (CF): Foglio 97 - Particella 204 graffata con part. 1519 e 1520 - Cat. D/8Area urbana (CF): Foglio 97 - Particella 1494 - Cat. F/1Terreni (CT): Foglio 97 - Particelle 204,1519 e 1520
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