Immobile in asta di 1565 m² in vendita a Gubbio
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Gubbio (PG) – Via dell'Assino 649 (CAP 06024)
Il compendio immobiliare ad uso commerciale-artigianale si trova a Gubbio (PG), in Località Mocaiana, Via dell'Assino 649. Edificato a partire dagli anni '80, il complesso è composto da più edifici strumentali all'attività e da un'ampia corte esterna. La zona è classificata come 'Tessuti prevalentemente per attività' all'interno dello 'SPAZIO URBANO', offrendo un contesto adatto a insediamenti produttivi e commerciali.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso ha una superficie commerciale indicativa di 1565 mq. Il fabbricato principale (particella 181 sub 1) si articola su due piani: un piano seminterrato di circa 600 mq adibito a magazzino e un piano rialzato di circa 600 mq che ospita l'esposizione dei materiali di finitura e gli uffici amministrativi. Un ampliamento adiacente (particella 181 sub 5) di circa 345 mq è utilizzato come deposito di stoccaggio. Sono presenti anche annessi (particella 181 sub 6 e 7) adibiti a magazzino, laboratorio, archivio e uffici, oltre a una tettoia (particella 2141 sub 3) di 202 mq. Lo stato di manutenzione generale è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante del fabbricato principale è in travi e pilastri in cemento armato, con tamponatura in pannelli prefabbricati in calcestruzzo e solai a 'predalles'. Le finiture sono di tipo medio, con pavimento industriale al piano seminterrato e infissi in ferro, mentre la sala espositiva presenta pavimenti in marmo e gli uffici in monocottura ceramica con infissi esterni in alluminio. L'edificio è dotato di impianti compatibili con l'utilizzo. L'ampliamento presenta finiture minimali con pavimento in cemento e impianto di illuminazione. La corte esterna è ampia e utilizzata come magazzino a cielo aperto e deposito di materiale edile ingombrante.
Contesto e collegamenti
Il compendio è situato in una zona urbana prevalentemente destinata ad attività commerciali e produttive. L'area gode di una concreta potenzialità edificatoria residua, che può essere utilizzata per la realizzazione di ulteriori edifici afferenti alla stessa ragione sociale. Il bene è gravato da servitù di passaggio e di elettrodotto, come da trascrizioni, oltre a una servitù di passaggio per destinazione di buon padre di famiglia a favore di una particella adiacente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 567.441,20
Offerta minima: € 372.299,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 34%
Data asta: 18/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie commerciale
• Corte esterna per deposito
• Potenzialità edificatoria residua
• Buona dotazione impiantistica
• Posizione strategica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
