Immobile in asta di 1900 m² in vendita a Gualdo Cattaneo
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Gualdo Cattaneo (PG) – Via S. Terenziano, 06035 Gualdo Cattaneo PG, Italia (CAP 06035)
L'immobile in asta è un capannone industriale con relativa area esterna, situato nel Comune di Gualdo Cattaneo, Fraz. San Terenziano, in una zona industriale nelle immediate vicinanze del centro abitato. La struttura portante è in cemento armato prefabbricato, con tamponamenti in pannelli prefabbricati e copertura a doppia falda. L'anno di costruzione risale al 1992, con successivi interventi edilizi.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone si sviluppa su due piani fuori terra, con una superficie commerciale complessiva di 1900 mq. Il piano terra include un'area produttiva adibita a falegnameria, dotata di impianti per la lavorazione del legno, un'area ristoro e showroom espositivo, e una zona magazzino/deposito con scaffalature. Il piano primo ospita uffici e servizi igienici, realizzati con struttura interna in acciaio. Le pavimentazioni del capannone sono in calcestruzzo industriale al quarzo, in buone condizioni generali. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, con ordinaria manutenzione effettuata e senza evidenti segni di degrado strutturale.
Caratteristiche e dotazioni
Gli impianti includono un impianto elettrico trifase a norma con quadri di distribuzione adeguati, un impianto di aspirazione centralizzato per trucioli e polveri di legno con sistema di raccolta esterno, e un impianto antincendio con estintori e segnaletica di sicurezza. L'illuminazione è a luci alogene. Le finestre sono dotate di infissi con doppio vetro e telaio in alluminio. Gli impianti risultano funzionanti e conformi alle normative di sicurezza vigenti per attività artigianali con rischio medio. Il riscaldamento è presente.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nella zona industriale della frazione di San Terenziano, un'area caratterizzata da un medio frazionamento delle consistenze immobiliari. La zona è ben servita e consente facili collegamenti. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 738.550,00
Offerta minima: € 354.750,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 27/11/2026
Termine presentazione offerte: 26/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Capannone industriale
• Area esterna
• Buone condizioni generali
• Impianti funzionanti
• Situato in zona industriale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
