Immobile in asta di 1900 m² in vendita a Gualdo Cattaneo
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Gualdo Cattaneo (PG) – Via S. Terenziano, 06035 Gualdo Cattaneo PG, Italia (CAP 06035)
L'immobile in asta è un capannone industriale situato nella zona industriale della Frazione San Terenziano, nel Comune di Gualdo Cattaneo (PG), nelle immediate vicinanze del centro abitato. La struttura, sviluppata su due piani fuori terra, è caratterizzata da una solida costruzione in cemento armato prefabbricato, tamponamenti in pannelli prefabbricati e copertura a doppia falda. L'anno di costruzione risale al 1977, con successive modifiche e ristrutturazioni.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone vanta una superficie commerciale di 1900 mq. Al piano terra si trovano un'ampia area produttiva adibita a falegnameria, dotata di impianti specifici per la lavorazione del legno, un'area ristoro e uno showroom espositivo, oltre a una zona magazzino/deposito con scaffalature. Il piano primo ospita l'area uffici e servizi igienici, realizzati con struttura interna in acciaio. L'immobile si presenta in buone condizioni generali di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le pavimentazioni del capannone sono in calcestruzzo industriale al quarzo, in ottimo stato. L'immobile è dotato di impianto elettrico trifase a norma, quadri di distribuzione adeguati e un impianto di aspirazione centralizzato per trucioli e polveri di legno. È presente un impianto antincendio con estintori e segnaletica di sicurezza, oltre a un impianto di illuminazione con luci alogene. Gli infissi sono in doppio vetro con telaio in alluminio. Il riscaldamento è presente. L'immobile include una relativa area esterna.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un medio frazionamento delle consistenze immobiliari, con valori che variano sensibilmente. L'immobile è libero per la procedura, ad eccezione di 4 vani ad uso uffici al piano primo occupati dall'esecutata, in forza di un contratto di locazione con scadenza al 31.12.2026. La posizione nella zona industriale garantisce buoni collegamenti e accesso ai servizi.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 738.550,00
Offerta minima: € 443.250,00
Rilancio minimo: € 6000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 16/07/2026
Termine presentazione offerte: 15/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Capannone industriale
• Ampia superficie
• Buone condizioni generali
• Impianti funzionanti
• Libero per la procedura (parzialmente)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
