Immobile in asta di 2039 m² in vendita a Gualdo Tadino
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Gualdo Tadino (PG) – Via Flaminia km 188,500 SNC (CAP 06023)
L'immobile in asta è una porzione di un capannone industriale situato a Gualdo Tadino (PG), in Via Flaminia km 188,500 SNC. L'edificio, la cui prima edificazione risale agli anni '60, è inserito in una zona semi-centrale provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con collegamenti pubblici tramite autobus e vicinanza alla ferrovia.
Superficie e distribuzione interna
Il bene si sviluppa su due livelli, piano seminterrato e piano terra, con una superficie commerciale complessiva di 2.039,60 mq. Il piano terra ospita una vasta area espositiva e di vendita, uffici e servizi igienici, con accesso principale da Via Flaminia. Il piano seminterrato comprende un'ulteriore area espositiva e un magazzino, quest'ultimo dotato di un accesso carrabile da Via Trento Alimenti, ideale per le operazioni di carico e scarico merci. L'immobile si presenta in buone condizioni di conservazione, sebbene siano state rilevate alcune infiltrazioni di umidità dalla copertura.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in cemento armato, con tamponature in laterizio e muratura mista. I solai sono in latero-cemento e la copertura è realizzata con capriate in calcestruzzo e tegole di laterizio. La pavimentazione è in ceramica e gli infissi sono in ferro. Gli interni sono intonacati e tinteggiati, con controsoffitto in cartongesso. L'edificio è dotato di ascensore.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona strategica di Gualdo Tadino, caratterizzata da insediamenti residenziali, commerciali e di servizi. La posizione semi-centrale garantisce facile accesso al centro storico, distante circa 1 km, e ai principali servizi. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con fermate autobus a 20 metri e la stazione ferroviaria a 1,4 km. L'aeroporto si trova a circa 37 km. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme alla normativa edilizia e urbanistica vigente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.306.200,00
Offerta minima: € 45.000,00
Rilancio minimo: € 1800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 97%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie commerciale
• Doppio accesso (pedonale e carrabile)
• Buone condizioni di conservazione
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
