Immobile in asta di 209 m² in vendita a Spoleto
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Spoleto (PG) – Frazione Collecrescente
L'immobile, un magazzino con annesso terreno agricolo, è ubicato a Spoleto (PG), nella Frazione Montebibico, in località Collecrescente. Si inserisce in un contesto rurale e risulta funzionalmente collegato ai terreni circostanti. La zona è caratterizzata da aree agricole e di particolare interesse naturalistico.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si sviluppa su due livelli con una corte al piano terra. Il piano primo sottostrada è destinato a fienile, mentre il piano terra è adibito a ricovero attrezzi, per una superficie convenzionale complessiva di 209,18 mq. Lo stato di conservazione esterno, per quanto visibile, è buono, sebbene l'inutilizzo prolungato abbia causato una parziale copertura da vegetazione spontanea. Il lotto include anche un terreno agricolo di 1 ha 24 are e 70 ca, suddiviso in porzioni a seminativo e pascolo arborato.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è privo di impianti elettrici, idrici e termici, non essendo servito da alcuna utenza. La costruzione è stata realizzata in base a Concessione edilizia n. 15752 del 2002, rinnovata nel 2005, e risulta agibile. Il terreno è recintato con paletti in ferro e rete metallica per gran parte del perimetro.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona agricola con componente ambientale di particolare interesse naturalistico. L'accesso al lotto richiede la costituzione di una servitù di passaggio sulla particella 538, che include una strada vicinale ad uso pubblico. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 39.080,30
Offerta minima: € 19.930,96
Rilancio minimo: € 350,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49%
Data asta: 03/02/2027
Termine presentazione offerte: 02/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Contesto rurale
• Ampia superficie
• Terreno agricolo annesso
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
