Immobile in asta di 209 m² in vendita a Spoleto
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Spoleto (PG) – Località Collecrescente
Il lotto in asta è situato a Spoleto (PG), nella Frazione Montebibico, in Località Collecrescente. Si inserisce in un contesto rurale, funzionalmente collegato ai terreni circostanti, caratterizzato da aree agricole e boscate di particolare interesse naturalistico. La costruzione del magazzino risale al 2002, con agibilità rilasciata nel 2005.
Superficie e distribuzione interna
Il magazzino ha una superficie convenzionale di 209,18 mq e si sviluppa su due livelli: il piano primo sottostrada è destinato a fienile, mentre il piano terra è adibito a ricovero attrezzi. Il lotto include anche un terreno agricolo di 1 ettaro, 24 are e 70 centiare, suddiviso in porzioni a seminativo e prato arborato. Lo stato di conservazione del magazzino, per quanto visibile esternamente, si presenta buono, sebbene l'inutilizzo e la vegetazione abbiano impedito la verifica interna. Il terreno si presenta incolto e con vegetazione spontanea.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è privo di impianti elettrici, idrici e termici e non è servito da utenze. Il terreno è recintato con paletti in ferro e rete metallica, con accesso tramite un cancello in ferro. È presente una strada vicinale ad uso pubblico inglobata nella particella 538, che richiede la costituzione di una servitù di passaggio a favore del lotto 2 per garantirne l'accesso carrabile e pedonale.
Contesto e collegamenti
La zona è prevalentemente agricola e boscata, con un'importante componente naturalistica. L'accesso al lotto avviene tramite una strada vicinale. L'immobile è libero per la procedura e la sua destinazione urbanistica è conforme alle normative vigenti, rientrando in aree agricole e boscate del PRG comunale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 39.080,30
Offerta minima: € 24.913,70
Rilancio minimo: € 350,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 30/09/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Contesto rurale e naturale
• Terreno agricolo annesso
• Fabbricato con agibilità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
