Immobile in asta di 2300 m² in vendita a Fossato di Vico
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a FOSSATO DI VICO (PG) – Via Eugubina (CAP 06022)
Il compendio immobiliare, ubicato nel comune di Fossato di Vico (PG) in località Osteria del Gatto, lungo la Via Eugubina, si trova all'interno di una zona industriale e artigianale, con ottima vicinanza all'innesto della SS76 Perugia-Ancona. L'edificio principale è un capannone realizzato nei primi anni '70 in cemento armato prefabbricato con tamponature in pannelli prefabbricati in calcestruzzo.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone si estende su una superficie commerciale totale di circa 2300 mq. Una parte del capannone, destinata a lavorazione artigianale, si presenta ad unica campata con una superficie di circa 920 mq. Una seconda parte include uffici, magazzini e ripostigli al piano terra per circa 145 mq, e due appartamenti al piano primo, uno di 88 mq e l'altro di 65 mq, collegati da scala interna. Il compendio è corredato da un terreno a destinazione industriale di circa 1385 mq. L'immobile si presenta in stato di abbandono, con infissi e aperture divelte e finiture obsolete.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono in parte in alluminio preverniciato e in parte in ferro. L'area esterna non presenta pavimentazioni ed è ricoperta da vegetazione infestante. Il terreno è delimitato da rete provvisionale in ferro con picchetti di confine. Le condizioni di manutenzione e conservazione sono pessime, con diffuse infiltrazioni di acqua piovana, soprattutto nel corpo di fabbrica con appartamenti e uffici. Il riscaldamento è assente.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona a carattere produttivo-industriale ed artigianale, con accesso diretto dalla Via Eugubina. La collocazione è strategica grazie all'immediata vicinanza all'innesto della SS76 Perugia-Ancona, garantendo facili collegamenti. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 195.300,00
Offerta minima: € 27.810,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 86%
Data asta: 04/11/2026
Termine presentazione offerte: 03/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie produttiva
• Terreno industriale annesso
• Posizione strategica vicino SS76
• Potenziale per usi misti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
