Immobile in asta di 233 m² in vendita a Montefalco
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Montefalco (PG) – Strada Vicinale delle Vignole (CAP 06036)
L'immobile, un capannone agricolo, è ubicato in località Cerrete a Montefalco (PG), in una zona agricola. Costruito tra il 2004 e il 2006, si trova in un contesto tranquillo e accessibile tramite la strada vicinale delle Vignole, a circa 1,5 km dal centro città.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si sviluppa su un unico piano terra, con una superficie netta calpestabile di 233,60 mq. È composto da due vani principali ad uso magazzino, un piccolo vano magazzino e servizi igienici. L'altezza interna al colmo è di 5 metri, mentre sul laterale è di 4,15 metri. Lo stato generale dell'unità risulta in precario stato di conservazione e manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in acciaio ancorata a fondazioni in cls, con tamponatura in blocchi di laterizio intonacati internamente ed esternamente. Il solaio di copertura è realizzato con pannelli sandwich ancorati alla struttura in ferro, e il manto di copertura è in tegole di laterizio. Le pareti esterne sono tinteggiate. I pavimenti sono in battuto di cemento finito al quarzo, mentre i servizi igienici presentano pavimenti e rivestimenti in piastrelle di gres porcellanato. Le pareti interne sono finite con intonaco civile. Le finestre e le porte interne dei servizi sono in legno, mentre le porte di accesso hanno struttura in ferro e tamponature in legno. L'impianto elettrico è realizzato con canaline esterne, con punti luce e comandi, ed è conforme alle normative vigenti. L'impianto idrico-sanitario è sottotraccia, con servizi dotati di docce, lavello e water.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona agricola secondo il P.R.G. vigente del Comune di Montefalco. L'accesso avviene unicamente dalla corte esclusiva prospiciente la strada vicinale delle Vignole. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare urbanisticamente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 118.000,00
Offerta minima: € 41.250,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 65%
Data asta: 18/01/2027
Termine presentazione offerte: 15/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Impianti conformi
• Accesso indipendente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
