Immobile in asta di 2395 m² in vendita a Scheggia e Pascelupo
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Scheggia e Pascelupo (PG) – Via Camaggioretto (CAP 06027)
L'immobile in asta è un capannone industriale situato nel Comune di Scheggia e Pascelupo, in Vocabolo Camaggioretto. La struttura, di tipo prefabbricato in cemento armato vibrato, è stata costruita a partire dal 1969 e si trova in una posizione facilmente raggiungibile con ottima accessibilità, lungo Via Camaggioretto.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio ha una superficie commerciale vendibile di circa 2.395 mq, inserita in un lotto complessivo di 7.740 mq. Internamente, il capannone presenta una distribuzione funzionale articolata: una vasta area è dedicata a magazzino, lavorazione e operazioni di carico/scarico merci. Un corpo separato ospita ulteriori spazi adibiti a magazzino, ripostiglio, spogliatoio e servizi igienici con antibagno. È presente anche un'area distinta con due uffici, un corridoio di distribuzione, un ulteriore ufficio, una mensa e una cucina (attualmente usata come magazzino), oltre a spogliatoio, antibagno e servizi igienici separati. Le condizioni di manutenzione e conservazione dell'edificio sono complessivamente scadenti, richiedendo interventi di ristrutturazione radicale.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti dell'area principale sono in gres industriale, quelli degli uffici in graniglia, mentre i servizi igienici e i locali accessori hanno piastrelle in ceramica. L'immobile è dotato di impianto elettrico, impianto idrico e impianto di riscaldamento alimentato a GPL. La copertura è in lastre di fibrocemento, presumibilmente contenenti cemento amianto, e lastre in policarbonato traslucido. Le aree esterne si presentano in stato di abbandono, necessitando di ripristino.
Contesto e collegamenti
Il compendio è posto a breve distanza dal centro abitato di Scheggia e Pascelupo, in una zona classificata dal vigente P.R.G. come “D” industriale e artigianale. L'accesso carrabile è diretto da Via Camaggioretto. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 240.000,00
Offerta minima: € 180.000,00
Rilancio minimo: € 3500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Buona accessibilità
• Zona industriale e artigianale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
