Immobile in asta di 250 m² in vendita a Castiglione del Lago
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Castiglione del Lago (PG) – Strada Comunale della Piana Bertoni null
L'immobile in asta è un fabbricato rurale situato in località Bertoni, Fraz. Piana, nel comune di Castiglione del Lago (PG). Si trova lungo la strada comunale della Piana, appena fuori dall'abitato della Fraz. Piana, a circa 6 km da Castiglione del Lago. Il contesto è prevalentemente agricolo.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende terreni agricoli per una superficie di 12.650 mq (qualità querceto) e 875 mq (ente urbano), oltre a una porzione di fabbricato rurale di circa 250 mq lordi autorizzati, sviluppato interamente al piano terra. Il fabbricato, un tempo adibito a porcilaia, è attualmente in disuso e abbandono. La porzione in vendita include un ufficio, un servizio igienico con antibagno e camino, un magazzino e tre grandi stalle, collegate da un lungo corridoio. L'altezza utile interna varia da un minimo di circa 2,20m a un massimo di 3,85m nella zona uffici/bagno/magazzino e tra 2,20m e 2,40m nelle stalle.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta una struttura portante in muratura e copertura a due falde, parzialmente in tegole e coppi e parzialmente in eternit. Sono presenti evidenti dissesti statici generalizzati, con ampie lesioni della muratura portante, probabilmente dovuti a cedimenti fondali. L'impianto elettrico è dell'epoca di costruzione e non a norma. È presente un pozzo sul retro del fabbricato, mentre l'impianto di riscaldamento è assente. I terreni sono delimitati da una recinzione metallica.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona rurale, con accesso diretto dalla strada comunale della Piana. La vicinanza al centro abitato della Fraz. Piana e a Castiglione del Lago garantisce un buon collegamento con i servizi essenziali. L'immobile è occupato dalla proprietaria ma sarà libero per la procedura. La proprietà confina con la strada comunale della Piana e altre proprietà private. Sono state riscontrate servitù attive di passaggio a piedi e con ogni mezzo su una zona di terreno.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 56.000,00
Offerta minima: € 31.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 05/10/2026
Termine presentazione offerte: 04/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie fondiaria
• Accesso da strada comunale
• Recinzione presente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
