Immobile in asta di 310 m² in vendita a Gualdo Tadino
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Gualdo Tadino (PG) – Via V Luglio 19 (CAP 06023)
Il lotto unico in asta si trova in parte nel Comune di Gualdo Tadino, in via V Luglio n. 19, e in parte nel Comune di Sigillo. Gli immobili di Gualdo Tadino sono inseriti in un fabbricato con struttura portante in muratura ordinaria, intonacata e tinteggiata, con tetto a più spioventi. L'accesso al compendio immobiliare avviene dalla via pubblica, tramite un parcheggio a uso pubblico nelle immediate vicinanze. Il terreno a Sigillo è ubicato in via Giacomo Matteotti snc.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende due magazzini a Gualdo Tadino, uno di 106 mq di superficie catastale (88 mq di consistenza) e l'altro di 192 mq di superficie catastale (160 mq di consistenza), entrambi di categoria C/2. Il primo magazzino è posto al secondo sottostrada, mentre il secondo si estende tra il primo e il secondo sottostrada. I magazzini presentano un'altezza utile di 3 metri, ad eccezione di una piccola porzione di un magazzino al primo sottostrada con altezza di 1,80 metri. Il lotto include anche una quota di 1/12 di un terreno di 930 mq a Sigillo, di cui 763 mq sono edificabili e 167 mq sono destinati a verde pubblico. La superficie commerciale complessiva dei magazzini è di circa 310 mq.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti dei magazzini sono in battuto di cemento. I soffitti e le pareti interne sono intonacati con intonaco di tipo civile. L'accesso ai magazzini avviene tramite una porta carrabile in metallo. Sono presenti finestre che forniscono luce naturale. Gli impianti includono un impianto elettrico sottotraccia, mentre l'impianto termoidraulico e di riscaldamento sono inesistenti. I locali non si presentavano in buone condizioni di manutenzione e conservazione al momento del sopralluogo, con l'impianto elettrico non funzionante e parzialmente danneggiato. L'immobile è dotato di ascensore.
Contesto e collegamenti
I magazzini a Gualdo Tadino sono situati nel centro storico, affacciandosi su una strada comunale che collega il centro con la parte alta del centro storico. Il terreno a Sigillo ricade all'interno del Piano Regolatore Generale del Comune, in parte in zona omogenea 'B3-017' (zona prevalentemente residenziale) e in parte in zona 'FGv' (verde pubblico in parchi urbani e territoriali). L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 62.058,00
Offerta minima: € 3753,75
Rilancio minimo: € 250,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 94%
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Presenza di magazzini e terreno edificabile
• Buona accessibilità ai magazzini
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
