Immobile in asta di 480 m² in vendita a Perugia
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Perugia (PG) – Strada Canneto Colognola s.n. (CAP 06133)
L'immobile in asta è un compendio immobiliare destinato ad attività agricola, situato nel Comune di Perugia, in località Canneto, vocabolo Campiglione. La zona è classificata come agricola (EA2) e sottoposta a vincolo idrogeologico. L'accesso alla proprietà avviene tramite strada privata, con servitù di passo pedonale e carrabile.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio si estende su un terreno di 3.485 mq e comprende diverse strutture. Il fabbricato principale è un capannone di circa 480 mq, attualmente destinato a ricovero e allevamento per cani, con un'altezza utile di circa 2,50 metri. A questo si aggiungono una tettoia metallica di circa 78 mq, box esterni non coperti di circa 220 mq, manufatti precari adibiti a voliera per una superficie complessiva di circa 115 mq (altezza media 1,95 m), un manufatto in muratura destinato a deposito di circa 8 mq (altezza media 1,90 m) e vari manufatti precari (in legno, ferro e muratura) per box animali di circa 100 mq. Lo stato di conservazione del capannone è definito 'normale', mentre per i restanti manufatti è 'pessimo'.
Caratteristiche e dotazioni
Il capannone principale, realizzato negli anni '80 e ristrutturato nel 2005, presenta una struttura portante in acciaio, tamponature perimetrali in muratura e copertura in acciaio con manto in cemento amianto. Le facciate sono intonacate e tinteggiate in parte. Le finiture interne, adeguate alla destinazione, includono pavimenti in monocottura (ingresso e servizi) e in cemento armato per la restante superficie, rivestimenti in monocottura (zona servizi) e infissi in ferro e legno. L'immobile è dotato di impianto elettrico e idrico. I manufatti pertinenziali sono sprovvisti di impianti.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una zona agricola, a circa 10 km da Perugia. L'immobile è libero per la procedura. L'accesso è garantito da una strada privata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 128.000,00
Offerta minima: € 54.000,00
Rilancio minimo: € 1800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 19/01/2027
Termine presentazione offerte: 18/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie coperta
• Destinazione agricola/allevamento
• Terreno pertinenziale di 3.485 mq
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
