Immobile in asta di 494 m² in vendita a Deruta
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Deruta (PG) – Via dell’Argilla 3 (CAP 06053)
L'immobile in asta è un complesso di magazzini con terreno pertinenziale, situato nel Comune di Deruta (PG), in Via dell’Argilla n. 3. La proprietà è inserita in un contesto residenziale ben servito, distante circa 1 km dal centro storico di Deruta e dalla strada extraurbana principale (E 45), con fermate autobus, supermercati, farmacie e negozi nelle vicinanze. L'edificio, disposto su un piano interrato e tre piani fuori terra, gode di buona esposizione.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto 4 si estende su una superficie complessiva di magazzini di 494,86 mq. Comprende un magazzino (sub. 2) di 336 mq catastali, posto in parte al piano primo sottostrada e in parte al piano terra, con un'altezza interna di 2,70 m. Un secondo magazzino (sub. 8) di 80 mq catastali si trova al piano terzo, con altezze interne variabili da 0,30 m a 2,90 m. Le finiture interne sono buone e gli impianti sono conformi alle normative vigenti. Il terreno circostante, censito come ente urbano di 1.000 mq, include l'area di sedime dell'edificio e una lingua di terreno che consente l'accesso diretto da Via dell'Argilla.
Caratteristiche e dotazioni
I magazzini dispongono di accessi diretti dall'esterno e da una rampa che conduce al piano primo sottostrada. I locali sono dotati di impianti conformi alle normative vigenti.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una zona residenziale di Deruta, caratterizzata da buona viabilità e servizi. La vicinanza alla E45 facilita i collegamenti, mentre la presenza di servizi essenziali come trasporti pubblici, supermercati e farmacie rende la posizione strategica. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità interessante per chi cerca spazi commerciali o di deposito in un'area ben collegata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 408.177,00
Offerta minima: € 47.775,00
Rilancio minimo: € 600,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 88%
Data asta: 22/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie di magazzino
• Terreno pertinenziale
• Buona accessibilità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
