Immobile in asta di 494 m² in vendita a Preci
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Preci (PG) – Il Lago (CAP 06047)
L'immobile in asta è situato nel comune di Preci (PG), in Località Il Lago, all'interno di una zona industriale. Si tratta di un complesso composto da due fabbricati principali, edificati con tecniche prefabbricate e tamponature in pannelli di cemento armato o laterizio intonacato. L'edificio è pervenuto ai debitori con atto di compravendita del 1990.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso ha una superficie commerciale complessiva di circa 494,8 mq. Le altezze interne variano da 4,0 a 5,20 ml per l'officina e da 3,00 a 5,20 ml per la porzione a due piani. Il Fabbricato B è un edificio industriale su un unico piano, con destinazioni d'uso in parte officina e in parte magazzino, con altezze interne variabili da 2,90 a 3,5 ml. Le scale interne e il secondo piano del Fabbricato A sono ancora allo stato grezzo.
Caratteristiche e dotazioni
Il Fabbricato A è stato realizzato con fondazioni a plinti isolati e tamponature in pannelli prefabbricati. Le finiture interne includono pavimenti industriali e infissi metallici. La copertura è a due falde. L'impianto elettrico è conforme alle norme vigenti al momento della realizzazione, mentre l'impianto termico è assente. L'impianto idrico serve la zona servizi. Il Fabbricato B presenta una struttura portante in ferro con copertura in pannelli di lamiera coibentata e tamponatura in laterizio intonacato. L'impianto elettrico del Fabbricato B non è certificato e non a norma, mentre gli impianti termico e idrico sono assenti. L'unità immobiliare si presenta nel complesso in discrete condizioni con uno scarso grado di finitura.
Contesto e collegamenti
Gli immobili sono ubicati in una zona definita come 'aree produttive' (zona Dia, sottozona Dla) dal Piano di Fabbricazione vigente del Comune di Preci, e la destinazione d'uso è conforme allo strumento urbanistico. L'immobile è occupato senza titolo e pertanto libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 392.251,00
Offerta minima: € 108.826,12
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 72%
Data asta: 17/07/2026
Termine presentazione offerte: 16/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Categoria catastale D/1 (opifici)
• Ampia corte annessa
• Buone condizioni generali
• Zona industriale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
