Immobile in asta di 633 m² in vendita a Preci
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Preci (PG) – Località Il Lago (CAP 06047)
L'immobile in asta è un complesso industriale situato nel Comune di Preci (PG), in Località Il Lago, una zona produttiva. La proprietà è pervenuta ai debitori con atto di compravendita del 1990. Il contesto urbanistico è quello di un'area produttiva, con destinazione d'uso conforme allo strumento urbanistico vigente.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso si estende su una superficie commerciale complessiva di circa 633,4 mq, a cui si aggiunge una corte di 2629,2 mq. È composto da due fabbricati distinti. Il Fabbricato A è un edificio da cielo a terra con due piani fuori terra: il piano terra è adibito a officina, magazzino, esposizione, ufficio e servizi, mentre il piano primo, accessibile da scala interna, è destinato a magazzino. Le altezze interne variano da 3,00 a 5,20 ml. Il Fabbricato B è un edificio industriale su un unico piano fuori terra, utilizzato in parte come officina e in parte come magazzino, con altezze interne variabili da 2,90 a 3,50 ml. Nel suo complesso, l'unità immobiliare si presenta in buone condizioni ma con uno scarso grado di finitura.
Caratteristiche e dotazioni
Il Fabbricato A è stato realizzato interamente con tecnica prefabbricata, con fondazioni a plinti isolati e tamponatura in pannelli prefabbricati in c.a. Le finiture interne includono un pavimento industriale e infissi metallici. Le scale interne e il secondo piano sono allo stato grezzo. L'impianto elettrico è a norma, mentre l'impianto termico è assente. L'impianto idrico serve la zona servizi. Il Fabbricato B ha una struttura portante in ferro, copertura in pannelli di lamiera coibentata e tamponatura in elementi di laterizio intonacati. L'impianto elettrico non è certificato di conformità, mentre gli impianti termico e idrico sono assenti. La proprietà include una corte annessa.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova nella zona industriale di Preci, Località Il Lago, con accesso carrabile diretto dalla strada principale. La zona è ben servita per attività produttive. L'immobile è libero per la procedura, in quanto l'occupazione attuale non è opponibile. Il Fabbricato A è regolare urbanisticamente e ha ottenuto l'agibilità.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 392.251,00
Offerta minima: € 92.502,20
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 01/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Zona industriale
• Ampi spazi per attività produttive
• Fabbricato A regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
