Immobile in asta di 670 m² in vendita a Bettona
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Bettona (PG) – Via delle Cave null (CAP 06048)
L'immobile in asta è un magazzino situato nel Comune di Bettona (PG), parte di un edificio di maggiore consistenza con destinazione commerciale e artigianale. La costruzione risale al 1984, con successive varianti e sanatorie. La zona circostante è a vocazione artigianale e, sebbene non completa di tutte le urbanizzazioni primarie e secondarie, risulta ben collegata alle principali vie di comunicazione regionali.
Superficie e distribuzione interna
Il magazzino si sviluppa su un unico livello al piano terra, con una superficie commerciale di 670 mq (654 mq calpestabili). L'altezza interna sotto la capriata è di 5,30 mt. La pavimentazione interna è in calcestruzzo rifinito al quarzo, in cattivo stato di conservazione. La separazione con le unità immobiliari adiacenti è realizzata con blocchi di cemento non intonacati, alti circa 3 mt, lasciando una parte dell'altezza in comunicazione con gli altri locali. All'esterno, l'immobile beneficia di una corte esclusiva di 247 mq e di una strada privata interna di 604 mq, in comproprietà con altre unità, che collega l'immobile alla strada comunale.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è realizzato con struttura portante in ferro e tamponatura in blocchi di laterizio intonacati esternamente. Gli infissi sono a nastro con vetro fisso e telaio in ferro, mentre la porta di ingresso carrabile è scorrevole in ferro. La copertura è in lamiera ancorata su capriate in ferro, con una veletta perimetrale in lamiera verniciata. All'interno sono presenti infiltrazioni d'acqua dalla copertura. L'unità immobiliare è dotata di un basilare impianto elettrico per l'illuminazione, ma non dispone di altri impianti o finiture. Lo stato di manutenzione generale dell'edificio è scarso.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una zona a vocazione artigianale, con buoni collegamenti alle principali arterie stradali regionali. L'accesso carrabile è protetto da un cancello scorrevole sulla strada comunale “Via delle Cave”. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente regolare, con i costi per l'ottenimento dell'agibilità già stimati nella valutazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 170.000,00
Offerta minima: € 51.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 70%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Accesso carrabile con cancello
• Zona artigianale ben collegata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
