Immobile in asta di 755 m² in vendita a Corciano
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Corciano (PG) – Via Yuri Gagarin 69
L'immobile in asta è un capannone ad uso artigianale situato nel Comune di Corciano (PG), località San Mariano, in Via Yuri Gagarin n. 69. Realizzato agli inizi degli anni '80, l'edificio è stato successivamente oggetto di modifiche interne e di una recente sostituzione della copertura. Si trova in un contesto urbanizzato con vocazione commerciale/residenziale, ben servito da scuole, negozi, farmacie e ambulatori medici. L'accesso alla corte avviene dalla strada provinciale n. 318 'via Yuri Gagarin' tramite un'area di altra proprietà, protetto da cancello automatico.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si sviluppa su un unico livello per complessivi 730 mq utili. Di questi, 550 mq sono destinati a laboratorio e servizi, mentre 170 mq sono adibiti ad uffici, servizi e archivio. Una parte della superficie destinata ad ufficio, di circa 50 mq, è soppalcata e accessibile tramite una scala interna in ferro. L'altezza interna del locale destinato ad archivio è ridotta. La corte esterna, di circa 750 mq, è completamente asfaltata. Il lotto include anche una rata di terreno pianeggiante di 960 mq situata ad Assisi (PG), località Petrignano, attualmente in stato di abbandono e destinata a strada e verde pubblico secondo una convenzione urbanistica.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell'edificio è prefabbricata, così come le tamponature. La copertura è realizzata a capanna in lamiera coibentata. Esternamente l'edificio è tinteggiato, con infissi in alluminio a taglio freddo e vetro camera. Le porte interne sono in alluminio, mentre i pavimenti interni sono in cemento finito al quarzo. I rivestimenti dei bagni sono in piastrelle di ceramica monocottura. L'impianto elettrico è a 220 V per gli uffici e a 360 V per il laboratorio, con canalette esterne. L'impianto idrico è di tipo residenziale, allacciato alla rete comunale. L'impianto termico/sanitario è autonomo, alimentato con generatore a gas. Lo stato di manutenzione e conservazione generale interno del laboratorio e degli uffici è discreto.
Contesto e collegamenti
Il capannone si trova in una zona ben urbanizzata e servita, con facile accesso alla strada provinciale. Il terreno ad Assisi è ricompreso in un piano attuativo di iniziativa privata e dovrà essere ceduto al Comune di Assisi.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 385.530,00
Offerta minima: € 216.860,63
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 10/03/2027
Termine presentazione offerte: 09/03/2027 12:00
Punti di forza:
• Capannone con ampi spazi
• Corte esterna asfaltata e recintata
• Struttura prefabbricata
• Buono stato di manutenzione
• Impianti conformi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
