Immobile in asta di 905 m² in vendita a Gualdo Cattaneo
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Gualdo Cattaneo (PG) – Via del Laghetto snc
L'opificio industriale in asta si trova a Gualdo Cattaneo (PG), nella frazione di San Terenziano, in via del Laghetto snc, all'interno di una zona artigianale ben servita. L'edificio è stato costruito con intelaiatura metallica e pannelli sandwich, con i primi titoli edilizi risalenti al 2010. Il contesto urbanistico è caratterizzato da piccole e medie unità produttive e artigianali.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 905 mq ed è costituito da un unico piano fuori terra. È destinato alla lavorazione e trasformazione di carne e salumi per circa 814 mq, con una zona uffici di circa 91 mq. La composizione interna include laboratori alimentari, celle frigo, depositi, uffici, spogliatoi, punto vendita e una centrale termica. L'altezza utile interna è di 3,45 metri. I pavimenti sono in cemento lisciato con finitura al quarzo e le suddivisioni interne sono in pannellature metalliche pre-verniciate. Lo stato di manutenzione è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è dotato di infissi in alluminio e PVC con doppio vetro, canali di gronda e pluviali in lamiera zincata e verniciata. Le utenze sono realizzate in via provvisionale. È presente un piazzale carrabile e vari accessi, sia pedonali che carrabili con aperture meccanizzate per carico e scarico merci. L'immobile include un terreno agricolo di 3540 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona artigianale/industriale di Gualdo Cattaneo, frazione San Terenziano. L'accesso avviene tramite la strada denominata catastalmente “via del Laghetto”. L'immobile è conforme urbanisticamente, salvo modeste variazioni interne.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 522.000,00
Offerta minima: € 142.240,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 73%
Data asta: 07/07/2026
Termine presentazione offerte: 06/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie produttiva
• Potenzialità edificatoria residua
• Zona artigianale ben servita
• Piazzale carrabile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
