Immobile in asta di 905 m² in vendita a Gualdo Cattaneo
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Gualdo Cattaneo (PG) – Via del Laghetto snc
L'opificio industriale in asta è situato a Gualdo Cattaneo (PG), nella frazione di San Terenziano, in via del Laghetto snc, all'interno di una zona artigianale ben servita. L'edificio è stato costruito a partire dal 2010 e si inserisce in un contesto di piccole e medie unità produttive e artigianali.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile si estende su una superficie commerciale di 905 mq ed è composto da un unico piano fuori terra. È destinato alla lavorazione e trasformazione di carne e salumi, includendo laboratori alimentari, celle frigo, depositi, uffici di servizio, spogliatoi, punto vendita e centrale termica. L'altezza interna utile è di 3,45 metri. Il fabbricato si presenta in discrete condizioni di manutenzione. È incluso un terreno agricolo limitrofo di 3540 mq.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è realizzato con intelaiatura metallica, pannelli di tamponatura e copertura del tipo sandwich. Gli infissi sono in alluminio e PVC con doppio vetro. Le suddivisioni interne sono in pannellatura metallica con finiture pre-verniciate. Il pavimento è in cemento lisciato con finitura al quarzo. Sono presenti vari accessi, pedonali e carrabili con aperture meccanizzate. Le utenze sono realizzate in via provvisionale. L'immobile è dotato di un piazzale carrabile.
Contesto e collegamenti
L'opificio si trova in una zona industriale/artigianale del Comune di Gualdo Cattaneo, frazione San Terenziano. La destinazione urbanistica vigente è 'Zona per attività produttive D sottozona D2'. L'accesso al complesso avviene tramite la strada denominata catastalmente 'via del Laghetto'. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 522.000,00
Offerta minima: € 102.768,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 80%
Data asta: 22/12/2026
Termine presentazione offerte: 21/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie produttiva
• Potenzialità edificatoria residua
• Zona artigianale ben servita
• Piazzale carrabile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
