Immobile in asta di 931 m² in vendita a Deruta
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Deruta (PG) – Via dell'Artigianato 16 (CAP 06053)
L'immobile in asta è un complesso immobiliare situato a Deruta (PG), in Via dell'Artigianato 16, in una zona industriale ben collegata e visibile dalla SSE45. Il fabbricato, edificato tra il 1984 e il 1985, si sviluppa su tre livelli fuori terra e un piano interrato, con una struttura portante in cemento armato e infissi in alluminio con vetro singolo. La proprietà include anche una corte esterna esclusiva adibita a parcheggio e una strada in comproprietà ai lati del fabbricato, con un cancello carrabile di ingresso comune.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 931,15 mq. Al piano terra si trova un ampio locale destinato all'esposizione, con pavimenti in piastrelle e un impianto termico con caldaia a gas metano e termoconvettori. Il piano seminterrato è adibito a magazzino. Il piano primo ospita un ulteriore locale esposizione con pavimenti in piastrelle. Al piano secondo, una parte è destinata a esposizione, mentre l'altra parte è un'unità residenziale (categoria F/4, in corso di definizione) in stato grezzo, con pareti in laterizio e assenza di pavimenti e impianti. L'altezza interna dei piani è di 3,00 metri. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione, con necessità di manutenzione per le pareti interne e alcune finiture.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è realizzato con struttura portante in cemento armato e solai in cemento, con copertura in calcestruzzo e tegole in laterizio. I pavimenti sono in calcestruzzo al piano seminterrato e in gres porcellanato al piano terra e primo. Gli infissi sono in alluminio con vetro singolo. L'immobile è dotato di un impianto elettrico di base al piano terra e seminterrato (quest'ultimo non funzionante al momento del sopralluogo), e di un impianto termico con caldaia a gas metano al piano terra. Gli altri piani e l'unità F/4 sono privi di impianti idrici, termici ed elettrici e servizi igienici, ad eccezione di un bagno al piano terra. La proprietà è completamente recintata.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona industriale del comune di Deruta, godendo di una buona posizione e visibilità dalla strada statale E45. La zona è servita da infrastrutture adeguate per attività commerciali e artigianali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 673.739,50
Offerta minima: € 509.804,63
Rilancio minimo: € 5500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 24%
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso con destinazioni miste
• Ampia superficie convenzionale
• Posizione visibile dalla SSE45
• Corte esterna esclusiva
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
