Immobile in asta di 939 m² in vendita a Spoleto
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Spoleto (PG) – Località Fosso di Cinquaglia, frazione Rubbiano (CAP 06049)
L'immobile in asta si trova a Spoleto, in località Fosso di Cinquaglia, frazione Rubbiano. L'area è classificata dal vigente strumento urbanistico come 'Area di particolare interesse naturalistico ambientale'. La costruzione del fabbricato principale risale all'anno 1979.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva è di circa 939,13 mq. Il fabbricato ad uso magazzino (sub 2) è costituito da due locali comunicanti al piano terra e un locale al piano primo, destinato a magazzino per rimessa attrezzature da cantiere. La superficie calpestabile totale è di circa 898,93 mq. Il lotto comprende anche un rudere di tettoia (sub 3) e un'area di corte e sedime di 4380 mq.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante del magazzino è in muratura con pareti e colonne interne in blocchetti di cemento. La copertura è realizzata con capriate e arcarecci in acciaio e manto in lastre ondulate di fibrocemento. Esternamente è intonacato e la pavimentazione interna è in massetto di calcestruzzo. Gli infissi esterni sono di tipo metallico. L'area di corte è protetta da recinzione con basamento in calcestruzzo e rete metallica, con accesso tramite cancello carrabile in profilati metallici. L'immobile è privo di riscaldamento e aria condizionata.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona con caratteristiche naturalistiche e ambientali. I confini sono con la Strada Vicinale di Cinquaglia e il Fosso di Cinquaglia. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 200.500,00
Offerta minima: € 45.630,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 77%
Data asta: 07/07/2026
Termine presentazione offerte: 06/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio terreno annesso
• Accesso carrabile recintato
• Struttura in muratura e acciaio
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
