Immobile in asta di 957 m² in vendita a Umbertide
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Umbertide (PG) – Via Giuseppe di Vittorio snc
Fabbricato industriale/artigianale in asta situato a Umbertide (PG), nella località di Pierantonio, con accesso dalla pubblica via Giuseppe di Vittorio. L'edificazione dell'immobile è iniziata nel 2006. Si inserisce in un contesto urbanistico di tipo artigianale/industriale, ben collegato alle principali arterie stradali.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso immobiliare si estende su una superficie totale di circa 957 mq coperti, distribuiti su due fabbricati principali. Il primo fabbricato, di pianta rettangolare (15x41 ml), si sviluppa su due piani fuori terra, con un'altezza interna di circa 4,25 ml al piano terra e circa 2,90 ml al piano primo (sotto trave prefabbricata), per un totale di 800 mq. Il secondo fabbricato si sviluppa anch'esso su due piani, per un totale di 357 mq. Le pavimentazioni sono in parte in cemento con finitura industriale e in parte in porcellana. Lo stato di conservazione generale è da considerarsi 'da ristrutturare' in quanto necessita di completamento.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti dello stabile sono in cemento armato prefabbricato, con modeste porzioni realizzate in cemento armato gettato in opera. Il rivestimento esterno è in pannelli di cemento, con un grande infisso in alluminio e vetri sul prospetto principale. Gli infissi interni sono in alluminio. Internamente, le finiture sono in linea con analoghi spazi adibiti a magazzini e fabbricati artigianali. L'immobile è dotato di un vano scala e un montacarichi in comune. Il riscaldamento è assente. A servizio del fabbricato, vi sono due corti esterne esclusive, per un totale di 1.732 mq e 562 mq catastali, con passo carrabile autorizzato e realizzato verso via G. di Vittorio. L'immobile è parzialmente ultimato, con alcune opere accessorie esterne e impianti interni ancora da completare per ottenere il certificato di agibilità.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona a destinazione prevalentemente artigianale/industriale, con buona accessibilità tramite strada asfaltata. La posizione offre un buon collegamento con le infrastrutture viarie locali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 432.170,00
Offerta minima: € 165.953,28
Rilancio minimo: € 3500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62%
Data asta: 04/11/2026
Termine presentazione offerte: 04/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Corte esterna esclusiva
• Struttura prefabbricata in cemento armato
• Presenza di montacarichi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
