Immobile in asta di 962 m² in vendita a Marsciano
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Marsciano (PG) – Località Monticello Basso (CAP 06072)
L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Marsciano (PG), Fraz. Spina, Località Monticello Basso, all'interno di un centro sportivo. Si tratta di un compendio immobiliare misto, originariamente edificato circa 45 anni fa e ristrutturato nel 1988. La località si trova in posizione di media collina, a circa 15 km da Perugia e 10 km da Marsciano, con infrastrutture e servizi nelle immediate vicinanze. Il complesso è storicamente denominato 'Kiko 78' e veniva utilizzato per scopi ricreativi e sportivi a servizio della comunità locale.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio si sviluppa su un unico piano con una superficie commerciale complessiva di 962 mq. Il corpo principale, adibito a sala polivalente, ha una superficie interna di circa 600 mq e un'altezza di 7,00 mt, con un unico locale open-space. Il corpo adiacente, destinato a ristorazione, ha una superficie di circa 362 mq ed è suddiviso in zona bar con servizi igienici aperti al pubblico, due locali accessori, ampia sala ristorante e due locali cucina. Lo stato di conservazione generale è discreto, con finiture risalenti all'epoca di costruzione.
Caratteristiche e dotazioni
La sala polivalente presenta pavimenti in battuto di cemento spolverato al quarzo e infissi esterni in alluminio. La zona ristorazione ha pavimenti variegati in ceramica e monocottura, rivestimenti in ceramica nei servizi igienici e infissi esterni in alluminio. L'impianto di riscaldamento, originariamente a gasolio, non è attualmente funzionante. L'impianto elettrico, risalente agli anni '80, è allacciato a un'utenza comune e necessita di adeguamento. L'impianto idrico è allacciato alla rete pubblica. Sulla copertura del corpo polivalente è installato un impianto fotovoltaico di 40,32 KW, regolarmente autorizzato e funzionante, che opera in regime di 'Scambio sul posto' con il GSE. Tutte le aree esterne di parcheggio e viabilità pedonale sono ad uso comune dell'intero complesso sportivo.
Contesto e collegamenti
Il compendio è inserito in un complesso edilizio più ampio che include un campo di calcio con spogliatoi (di proprietà della società esecutata) e una piscina coperta con spogliatoi (di proprietà del Comune di Marsciano). L'accesso avviene direttamente dalla via pubblica tramite un ampio piazzale adibito a parcheggio. La zona è ben servita e collegata alla SP340, facilitando gli spostamenti. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 348.000,00
Offerta minima: € 60.487,50
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 83%
Data asta: 15/07/2026
Termine presentazione offerte: 14/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Impianto fotovoltaico funzionante
• Contesto sportivo/ricreativo
• Accesso da via pubblica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
