Immobile in asta di 970 m² in vendita a Trevi
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Trevi (PG) – Via XXV Aprile (CAP 06039)
Il complesso immobiliare, situato a Trevi (PG) in Via XXV Aprile, si inserisce in un contesto urbano e produttivo. L'edificio è stato costruito a partire dal 1987 e ricade in zona 'RUp - Tessuto esistente di formazione recente prevalentemente produttivo' e 'DP* - Zone Produttive soggette a disciplina pregressa' secondo il Piano Regolatore Generale.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico ha una superficie commerciale complessiva di 970,75 mq. Comprende due capannoni destinati a laboratorio, entrambi disposti sul solo piano terra. Il primo capannone (part. 527) è costituito da un unico grande vano laboratorio con un piccolo ufficio interno di 2,35x2,75 m e una corte esclusiva di 97,5 mq. Il secondo capannone (part. 599) include un grande vano laboratorio, spazi di servizio come disimpegno, bagni con antibagni, locale ristoro e uffici (ingresso, bagno, deposito, ufficio, spogliatoio, tre disimpegni, 6 uffici). L'altezza interna dei capannoni è di circa 4 metri. Le corti pertinenziali (part. 572 di 496 mq e part. 601 di 600 mq) circondano i laboratori. Lo stato conservativo generale è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dei capannoni è in pilastri e travi di calcestruzzo armato vibrato prefabbricato. Le pareti esterne sono in cemento vibrato prefabbricato con controfodera interna in laterizio. La pavimentazione interna dei laboratori è in cemento industriale, mentre uffici e bagni presentano piastrelle in ceramica. Gli infissi sono in metallo verniciato o alluminio. Gli impianti elettrici sono di tipo industriale, con tubazioni in pvc rigido e illuminazione con plafoniere. Il riscaldamento è garantito da termoconvettori a gas. Le acque reflue scaricano nella fognatura pubblica. Le corti sono in parte pavimentate in asfalto e in parte a verde con aiole, alberi e arbusti, e parzialmente recintate.
Contesto e collegamenti
Il compendio è facilmente accessibile e ben collegato alla viabilità principale, in particolare alla Via XXV Aprile. La zona è prevalentemente produttiva, garantendo un ambiente adatto ad attività industriali e commerciali. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico per quanto riguarda i capannoni, con certificazioni degli impianti presenti.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 246.983,00
Offerta minima: € 137.203,91
Rilancio minimo: € 3500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 01/02/2027
Termine presentazione offerte: 29/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Compendio funzionale unico
• Facilmente accessibile e ben collegato
• Presenza di uffici in buono stato
• Ampie corti pertinenziali
• Impianti certificati
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
