Immobile in asta di 978 m² in vendita a Spoleto
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Spoleto (PG) – Via Benedetto Croce 2 (CAP 06049)
L'immobile in asta è un capannone industriale/commerciale situato nel comune di Spoleto (PG), in Via Benedetto Croce n. 2. La sua realizzazione risale al 2003, a seguito del rilascio del titolo abilitativo n. 23507. L'edificio si inserisce in una Zona D3 del P.R.G., destinata alla piccola industria e all'artigianato esistente e di completamento, con un indice edificatorio che consente la realizzazione di ulteriori volumetrie. La posizione è strategica, ben collegata con le principali viabilità del territorio.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone si sviluppa su un unico livello al piano terra, con una superficie lorda di 978 mq, ed è destinato a magazzino e locali di deposito. La struttura portante è in travi e pilastri di acciaio, tamponata e coperta con pannelli di tipo 'sandwich'. Al momento del sopralluogo, il compendio si presentava in buono stato manutentivo per quanto riguarda il corpo di fabbrica, mentre l'ampio piazzale esterno necessitava di ripristino.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è provvisto di impianto elettrico e di illuminazione, ma è privo di impianto di riscaldamento. Il lotto di terreno pertinenziale, di forma irregolare, ha una superficie di circa 2.613 mq ed è recintato. È destinato in parte a strade di percorrimento e spazi di manovra, e in parte a piazzali di deposito.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona industriale/artigianale consolidata di Spoleto, con facile accesso alla S.R. n. 418 Spoleto - Acquasparta. La sua posizione garantisce ottimi collegamenti per attività commerciali e produttive. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 469.590,00
Offerta minima: € 234.000,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 50%
Data asta: 20/07/2026
Termine presentazione offerte: 19/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato manutentivo
• Ampia area pertinenziale
• Zona D3 con possibilità di ulteriori volumetrie
• Ben collegato alla viabilità principale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
