Immobile in asta di 100 m² in vendita a Umbertide
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Umbertide (PG) – Via Rodolfo Morandi 40 (CAP 06019)
L'immobile, destinato ad uso ufficio, si trova a Umbertide (PG) in Via Rodolfo Morandi n. 40, in una zona periferica pianeggiante provvista di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio è stato oggetto di diverse pratiche edilizie a partire dal 1979, con un cambio di destinazione d'uso ad ufficio nel 2013 e agibilità rilasciata nello stesso anno. Si inserisce in un contesto urbanistico di tessuti consolidati produttivi.
Superficie e distribuzione interna
L'ufficio ha una superficie catastale complessiva di 100 mq (superficie equivalente di 98,90 mq) ed è situato al piano primo. È composto da un locale principale ad uso ufficio, un locale adibito a ripostiglio e un bagno. La planimetria catastale risulta conforme allo stato dei luoghi, e l'immobile è conforme anche dal punto di vista edilizio.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è provvisto di impianto elettrico, anche per il riscaldamento, e di un boiler per la produzione di acqua calda. Le spese condominiali ammontano a circa € 196,00 annui, con una spesa straordinaria di € 233,89 già deliberata per lavori sul tetto condominiale. L'immobile fa parte di un condominio.
Contesto e collegamenti
L'ufficio è ubicato nelle vicinanze del centro del Comune di Umbertide. La zona è provvista di tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura, con le chiavi nella disponibilità del Custode IVG. Si segnala la presenza di alcuni beni mobili dichiarati abbandonati all'interno dell'immobile, non oggetto di esecuzione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 46.235,75
Offerta minima: € 19.505,71
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 02/11/2026
Termine presentazione offerte: 01/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conforme urbanisticamente e catastalmente
• Vicinanza al centro di Umbertide
• Spese condominiali contenute
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
