Immobile in asta di 101 m² in vendita a Fossato di Vico
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Fossato di Vico (PG) – Via Flaminia 19 (CAP 06022)
L'ufficio si trova al piano primo di un complesso edilizio commerciale-direzionale denominato Centro Commerciale “Col della Torre”, ubicato nel Comune di Fossato di Vico (PG), in Via Flaminia n. 19. L'area si colloca in zona a prevalente destinazione artigianale e commerciale, in prossimità dell'uscita della Strada Statale 318 (SS318), a circa 2 km dal centro storico del comune. Il centro commerciale si eleva per due piani fuori terra e presenta facciate in mattoncino faccia vista.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di circa 101 mq. Si raggiunge dal corridoio comune ed è dotata di porta blindata d’ingresso. Internamente è composta da due vani principali ad uso ufficio, bagno e antibagno. L'immobile è risultato in discrete condizioni di manutenzione e conservazione, con necessità di interventi di manutenzione ordinaria.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti sono in gres, le pareti sono intonacate e tinteggiate, e i soffitti sono provvisti di pannelli in cartongesso con plafoniere incassate. La suddivisione tra i due vani è stata realizzata tramite pannellature in legno. Il bagno è normalmente accessoriato e presenta pareti parzialmente rivestite con mattonelle a mosaico, dotato di aspiratore d’aria elettrico. Le finestre sono in metallo con vetri termici. L'unità immobiliare è dotata di impianti idrico-sanitario ed elettrico con condutture incassate sottotraccia, e riscaldamento tramite caldaia murale e sistema radiante a pavimento. È compresa la proporzionale comproprietà sulle parti comuni dell’edificio, tra cui corte, galleria, vano scala e ascensore.
Contesto e collegamenti
Il centro commerciale è dotato di un’ampia area perimetrale adibita a parcheggio, con accesso diretto dalla pubblica via. L'immobile presenta autonomia funzionale e catastale, buona accessibilità veicolare e adeguata dotazione di parcheggi pubblici e privati. L'ufficio è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 45.000,00
Offerta minima: € 25.312,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 05/02/2027
Termine presentazione offerte: 04/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buona accessibilità veicolare
• Dotazione di parcheggi pubblici e privati
• Impianto di riscaldamento a pavimento
• Conforme alle planimetrie catastali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
