Immobile in asta di 1093 m² in vendita a Perugia
Dettagli
Descrizione
Albergo/Hotel in asta a Perugia (PG) – Strada Comunale della Forcella 14 (CAP 06131)
Il compendio immobiliare, denominato “la Macina dell’Oscano”, è situato in Strada Comunale della Forcella n. 14 a Perugia, in una zona con carattere storico, artistico e/o di particolare pregio ambientale. L'edificio principale, risalente all'800, è destinato ad agriturismo e si inserisce in un contesto urbanistico di interesse paesaggistico, ambientale e storico.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio ha una superficie commerciale complessiva di circa 1093 mq. Il fabbricato principale si articola su due piani fuori terra e un piano interrato. Il piano interrato è composto da magazzini, ripostigli, disimpegni e fondi. Il piano terra ospita sei unità abitative complete di soggiorni, bagni e camere, oltre a un portico e un pergolato. Il piano primo comprende sette unità abitative con soggiorni, bagni e camere, oltre a terrazzi. Sono presenti anche vani tecnici. Le altezze interne variano, con il piano interrato da 2.90 a 4.45 ml, il piano primo sottostrada a 2.85 ml, il piano terra a 3.85 ml (con ingresso a 4.00 ml) e il piano primo a 2.85 ml (con ingresso a 3.70 ml). Lo stato di manutenzione interna è generalmente medio, con alcune unità al piano primo in fase di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il compendio include un fabbricato secondario ad uso vani tecnici e una piscina. I pavimenti sono in cotto e marmo, con finiture e arredi di alto livello in alcune sezioni. Gli impianti sono allacciati alle reti pubbliche, sebbene le utenze fossero disattivate al momento del sopralluogo. Il terreno agricolo pianeggiante, destinato a seminativo arborato, completa la proprietà.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in località Cenerente, con accesso sia da Strada Comunale della Forcella che da Strada Vicinale dell’Oscano. La zona è caratterizzata da insediamenti ricettivi turistici e aree agricole di particolare interesse. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico e catastale, in possesso di certificato di agibilità.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.590.912,35
Offerta minima: € 478.089,84
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 70%
Data asta: 08/09/2026
Termine presentazione offerte: 07/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Compendio immobiliare
• Piscina
• Terreno agricolo
• Potenziale ricettivo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
