Immobile in asta di 113 m² in vendita a Perugia
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Perugia (PG) – Via L. Tiberi null
L'ufficio in asta è ubicato a Perugia (PG) in Via L. Tiberi, all'interno del prestigioso Palazzo Bianchi, posto su Piazza Francesco Morlacchi, nel pieno centro storico della città. L'edificio, realizzato tra il 1873 e il 1876, è classificato tra gli 'edifici di rilevanza architettonica e tipologica' e riconosciuto come 'Bene di interesse Storico-Artistico'. La zona è ben servita e collegata, in un contesto urbano caratterizzato da un centro storico medievale.
Superficie e distribuzione interna
L'ufficio ha una superficie commerciale di 113 mq ed è situato al piano seminterrato. L'immobile, posto ad una quota sotto strada, è composto da un ingresso su sala d'attesa, con accesso diretto ad una stanza ufficio, un disimpegno che collega ad altre due stanze uso ufficio e un bagno. La consistenza catastale è di 4,5 vani.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è stato oggetto di un intervento di restauro e risanamento conservativo, che ha ripristinato l'impianto originario. Le pavimentazioni interne sono state sostituite. Gli infissi esterni sono in legno con vetro-camera, garantendo un adeguato standard termo/acustico. Le pareti esterne sono trattate ad intonaco, con facciate impreziosite da elementi decorativi in cotto. L'edificio è dotato di impiantistica a norma e conforme alla normativa sull'abbattimento delle barriere architettoniche (L. 13/89), con rampa d'accesso all'androne e ascensore. Il riscaldamento è centralizzato e l'aria condizionata è presente.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una posizione strategica nel centro storico di Perugia, capoluogo di provincia e della regione Umbria. La città è ricca di storia e cultura, sede di due università e con un'economia e un turismo floridi. I collegamenti sono ottimi, con la presenza di uno scalo aereo a pochi chilometri, servizio ferroviario statale e sub-regionale, e infrastrutture stradali che la connettono efficacemente con il resto d'Italia. L'ufficio è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 190.750,06
Offerta minima: € 91.440,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 21/07/2026
Termine presentazione offerte: 21/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Impiantistica a norma
• Conforme barriere architettoniche
• Finiture di pregio
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
