Immobile in asta di 127 m² in vendita a Perugia
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Perugia (PG) – Via Tuderte 75/r/5 (CAP 06126)
L'immobile in asta è un negozio situato nel Comune di Perugia (PG), in Via Tuderte n.75/r/5, nella zona di Montebello. Fa parte di un più ampio compendio immobiliare a destinazione residenziale, commerciale e direzionale, edificato nei primi anni duemila. L'edificio si sviluppa su più piani, con due interrati adibiti a parcheggi, il piano terra a negozi, il primo piano a uffici e i piani superiori a residenziale. I paramenti esterni sono in laterizio a mattoncini faccia vista per i piani residenziali e in marmo di travertino naturale per il piano terra e primo.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie commerciale di circa 127 mq ed è situato al piano terra. Si compone di una zona vendita caratterizzata da un ampio bancone a forma di U, realizzato in marmi pregiati, con pavimento in granito e rivestimenti in marmo alle pareti fino a circa 2,40 metri di altezza. Il locale principale presenta una doppia altezza, con una parte controsoffittata sopra il bancone che integra impianti e faretti. L'altezza complessiva è di 2,99 metri. Dal locale vendita si accede a un retro, adibito a laboratorio per la conservazione e la preparazione, oltre a spazi accessori di servizio. Anche questi locali hanno un'altezza di 2,99 metri, con pavimenti in gres e rivestimenti alle pareti. L'esercizio commerciale, sebbene attualmente chiuso, si presenta in buono stato manutentivo.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimenti in granito e rivestimenti in marmo nella zona vendita, e pavimenti in gres con rivestimenti alle pareti nel retro. L'infisso della vetrina principale è in alluminio a taglio termico, suddiviso in sei specchiature. L'immobile è dotato di impianto elettrico esterno e impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione ed elementi radianti nello spogliatoio e nel servizio igienico. Sul retro sono presenti due vetrine, di cui una apribile con uscita di sicurezza. L'edificio è servito da ascensore.
Contesto e collegamenti
Il negozio gode di un affaccio diretto su un ampio piazzale antistante, offrendo buona visibilità. La zona Montebello a Perugia è ben servita e collegata, inserita in un contesto urbanistico che combina destinazioni residenziali, commerciali e direzionali. L'immobile è libero per la procedura e la costruzione del complesso è conforme alle autorizzazioni edilizie.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 95.000,00
Offerta minima: € 40.078,13
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 04/08/2026
Termine presentazione offerte: 03/08/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato manutentivo
• Posizione commerciale
• Ampi spazi interni
• Impianto di riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
