Immobile in asta di 127 m² in vendita a Perugia
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Perugia (PG) – Via Tuderte 75/r/5 (CAP 06126)
L'immobile in asta è un negozio situato nel Comune di Perugia, in Via Tuderte n.75/r/5, nella zona di Montebello. Fa parte di un più ampio compendio immobiliare a destinazione residenziale, commerciale e direzionale, edificato nei primi anni duemila. L'edificio si sviluppa su più piani, con due interrati adibiti a parcheggi, il piano terra a negozi, il primo piano a uffici e i piani soprastanti a residenziale. La zona è ben servita e l'edificio si presenta con paramenti esterni in laterizio faccia vista e marmo di travertino naturale.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie commerciale di circa 127 mq ed è situato al piano terra. Si compone di una zona vendita caratterizzata da un ampio bancone a U in marmi pregiati, con pavimento in granito e rivestimenti in marmo alle pareti fino a circa 2,40 mt di altezza. Il locale ha una doppia altezza, con la parte soprastante il bancone controsoffittata con impianti e faretti incassati. L'altezza complessiva è di 2,99 mt. Dal retro si accede a un laboratorio per la conservazione e la preparazione, oltre a spazi accessori di servizio, anch'essi con altezza di 2,99 mt, pavimenti in gres e rivestimenti alle pareti. L'immobile è in buono stato manutentivo.
Caratteristiche e dotazioni
Il negozio è dotato di infissi in alluminio a taglio termico, con una vetrina sulla facciata curva che affaccia su un ampio piazzale. L'impianto elettrico è esterno e l'impianto di riscaldamento è con caldaia a condensazione e elementi radianti nello spogliatoio e nel servizio igienico. È presente un servizio igienico con disimpegno antistante. Sul retro si trovano due vetrine, di cui una apribile con uscita di sicurezza. L'immobile è libero per la procedura.
Contesto e collegamenti
La proprietà è inserita in un contesto urbanistico di zona SPR 58 – Art.141 NTA (Zone per servizi di interesse privato) del PRG del Comune di Perugia. La posizione offre un buon collegamento con la viabilità principale e la vicinanza a servizi e attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 95.000,00
Offerta minima: € 30.058,60
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 02/01/2027
Termine presentazione offerte: 31/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato manutentivo
• Posizione commerciale
• Edificio recente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
