Immobile in asta di 1285 m² in vendita a Gubbio
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Gubbio (PG) – Via Don Giuseppe Diana
L'immobile in asta è un laboratorio adibito a palestra, situato al primo piano di un moderno complesso polifunzionale denominato 'I Tigli' a Gubbio (PG), in Via Don Giuseppe Diana. L'edificio, costruito a partire dal 2008, si trova in una zona a destinazione mista, residenziale e commerciale, caratterizzata da elevata densità edilizia e buona dotazione di servizi pubblici e infrastrutture, a breve distanza dal centro storico della città. Il complesso è servito da scale comuni, ascensori e scale mobili, con accesso dalla via pubblica e un'area retrostante adibita a parcheggio pubblico.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare principale, con una superficie commerciale di 1285 mq, è adibita a palestra e si trova al piano primo. È composta da un ampio vano principale, due servizi igienici e spogliatoi. L'altezza interna utile è di circa 3 metri. Completano il lotto cinque garage, situati al piano primo sottostrada, con superfici commerciali di 42 mq, 40 mq, 25 mq, 24 mq e 24 mq. L'altezza interna utile dei garage è di circa 2,60 metri. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione e conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti dell’edificio sono in cemento armato, con solai in latero-cemento. Le tamponature esterne sono in blocchi tipo poroton, con facciate intonacate e tinteggiate, e ampie vetrate in alluminio. L'unità immobiliare è dotata di impianti idrico-sanitario ed elettrico con condutture incassate. Il riscaldamento è garantito da ventilconvettori a soffitto alimentati da caldaia murale, ed è presente la predisposizione per il raffrescamento. I garage, sebbene non ultimati, presentano pavimento in cemento industriale.
Contesto e collegamenti
Il complesso immobiliare è inserito in un contesto urbano ben servito, con facile accesso ai principali servizi e infrastrutture. La zona gode di buoni collegamenti e l'accesso al complesso è agevole dalla via pubblica. L'unità immobiliare adibita a palestra è conforme alle planimetrie catastali e all’ultimo progetto approvato. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.154.250,00
Offerta minima: € 264.996,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 77%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie
• Buono stato di manutenzione
• Posizione strategica
• Presenza di garage
• Regolare urbanisticamente (palestra)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
