Immobile in asta di 129 m² in vendita a Gubbio
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Gubbio (PG) – Via Don Giuseppe Diana
Il locale commerciale è ubicato a Gubbio (PG), in via Don Giuseppe Diana, all'interno del centro polifunzionale denominato 'I Tigli'. La zona è a destinazione mista, residenziale e commerciale, caratterizzata da elevata densità edilizia e buona dotazione di servizi pubblici e infrastrutture, posta a breve distanza dal centro storico della città. L'edificio, costruito in cemento armato con solai in latero-cemento, è stato realizzato a seguito di un piano attuativo approvato nel 2009 e successive varianti.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha una superficie commerciale di circa 129 mq e un'altezza interna utile di circa 3 metri. Si trova al piano terra e presenta una vetrina lungo il lato est dell’edificio e un’altra di minore dimensione affacciata sull’atrio comune. Internamente è costituito da un unico vano principale destinato all’esposizione/vendita, con due vani aggiuntivi realizzati con tramezzature in cartongesso e un servizio igienico con antibagno. L'unità immobiliare si presenta in buone condizioni di manutenzione e conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pareti tinteggiate, controsoffitto in cartongesso con illuminazione incassata e pavimento in piastrelle di gres porcellanato lucido. Il bagno e l'antibagno sono rivestiti in piastrelle di ceramica. Le vetrine e le porte di accesso sono in alluminio e vetro, mentre le porte interne sono in legno. Il locale è dotato di impianti idrico-sanitario ed elettrico con condutture incassate sotto traccia, riscaldamento tramite ventilconvettori a soffitto alimentati da caldaia murale e predisposizione per il raffrescamento. Sono inclusi diritti proporzionali su beni comuni come il parcheggio interrato, il ballatoio e la galleria.
Contesto e collegamenti
L'immobile è inserito in un complesso polifunzionale con accesso dalla via pubblica e un'area retrostante adibita a parcheggio pubblico. La zona gode di buoni collegamenti e servizi. L'unità immobiliare è libera per la procedura e la sua situazione urbanistica è conforme alle planimetrie catastali e all'ultimo progetto approvato, con una difformità interna sanabile relativa a pareti divisorie in cartongesso.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 116.100,00
Offerta minima: € 32.907,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 72%
Data asta: 28/07/2026
Termine presentazione offerte: 27/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buone condizioni di manutenzione
• Situato in centro polifunzionale
• Impianti presenti
• Vicinanza al centro storico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
