Immobile in asta di 1450 m² in vendita a Perugia
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Perugia (PG) – Strada Canonica snc (CAP 06132)
Il complesso immobiliare 'Parco degli Ulivi' si trova a Perugia, in località Castel del Piano, ed è stato edificato nel 2005. Si configura come un unico corpo di fabbrica di tipo condominiale, sviluppato su quattro piani complessivi (tre fuori terra e un piano seminterrato S1). La zona è caratterizzata da un contesto periurbano, con buona accessibilità tramite la Strada Canonica.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto è composto da 58 unità immobiliari, di cui 29 abitazioni e 29 box auto. Le abitazioni si dividono in due tipologie: quelle ai piani terra e S1, dotate di giardino privato, portico, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, bagno, fondo e lavanderia; e quelle ai piani primo e secondo, con soggiorno, angolo cottura, disimpegno, camera, bagno, terrazzo, soffitte e lavanderia. Le autorimesse sono ubicate al piano S1. Il complesso include anche un terreno di 1.045 mq con destinazione seminativa-arborea. Lo stato di conservazione generale degli immobili è da ristrutturare, con evidenze di abbandono e incuria.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture esterne del fabbricato presentano prospetti al quarzo con inserti in laterizio e copertura a falde inclinate. Gli appartamenti sono dotati di infissi in legno con vetrocamera, pavimentazione in gres e parquet, impianto termico-sanitario e impianto elettrico dedicato. Costituiscono dotazione comune del compendio un parco privato, una piscina e un campo da tennis. I box auto hanno pavimento in massetto lisciato e pareti intonacate con impianto elettrico.
Contesto e collegamenti
Il complesso è situato in una zona tranquilla di Castel del Piano, a circa 200 metri dal terreno incluso nel lotto. La località offre un buon contesto residenziale e la possibilità di sviluppare attività ricettive. Il terreno è soggetto a vincoli archeologici e di tutela ambientale. Alcune unità sono occupate con titoli non opponibili alla procedura, mentre altre sono libere. Il complesso è in asta.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 2.309.000,00
Offerta minima: € 1.077.285,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 53%
Data asta: 07/07/2026
Termine presentazione offerte: 06/07/2026 23:59
Punti di forza:
• Complesso immobiliare di ampie dimensioni
• Presenza di piscina e campo da tennis
• Numerose unità abitative e autorimesse
• Libero per la procedura (per le unità non occupate)
• Potenziale per attività ricettiva
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
