Immobile in asta di 150 m² in vendita a Perugia
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Perugia (PG) – Via Enrico Dal Pozzo 18 – 22
L'immobile in asta è un negozio situato al piano primo sottostrada di un edificio storico pluripiano, edificato nei primi del secolo scorso, nell'immediata vicinanza del centro storico di Perugia, ai civici n. 18 e 22 di Via Enrico Dal Pozzo. La zona è caratterizzata da un insediamento residenziale civile con la presenza di negozi di prima necessità, quali generi alimentari, bar e macelleria, facilmente raggiungibili anche senza l'ausilio di mezzi pubblici o privati.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio, attualmente adibito a pub, ha una superficie commerciale complessiva di 150,00 mq, oltre a una grotta di 5,00 mq. Si compone di due vani principali, ciascuno con ingresso diretto dalla viabilità pubblica, tre vani accessori e due servizi igienici con anti w.c. L'altezza utile interna dei locali varia da un minimo di 2,70 ml a un massimo di 3,00 ml. Il pavimento dell'intero immobile è in monocottura, ad eccezione dei servizi igienici dove è stato utilizzato gres porcellanato. Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati, mentre nei servizi igienici le pareti sono parzialmente rivestite in ceramica forte.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio presenta una struttura portante in muratura e pietrame, con paramento esterno intonacato e tinteggiato. I solai orizzontali sono in laterocemento e la copertura è a falde inclinate. Gli infissi esterni delle finestre sono in legno verniciato con vetri termici e persiane alla romana, mentre quelli del piano seminterrato sono in ferro e vetro antisfondamento con protezione a saracinesca in lamiera. Le porte interne sono in legno tamburato verniciato. Gli impianti (elettrico, idrico e di riscaldamento autonomo ad aria forzata con caldaia a gas metano) sono funzionanti e realizzati nel rispetto delle normative vigenti all'epoca della loro installazione.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una posizione strategica, a ridosso del centro storico di Perugia, garantendo un'ottima visibilità e accessibilità. La presenza di numerosi servizi e attività commerciali nelle immediate vicinanze rende la zona dinamica e ben servita.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 184.000,00
Offerta minima: € 103.500,00
Rilancio minimo: € 3500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 16/10/2026
Termine presentazione offerte: 15/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Ampia superficie commerciale
• Impianti funzionanti
• Buona accessibilità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
