Immobile in asta di 1500 m² in vendita a Todi
Dettagli
Descrizione
Albergo/Hotel in asta a Todi (PG) – Vocabolo Campette 144/1 (CAP 06059)
Il complesso immobiliare in asta è ubicato a Todi, nella Frazione Ponterio Pian di Porto, in Vocabolo Campette n. 144/1. Si tratta di un edificio polifunzionale edificato nei primi anni '90, inserito in un contesto urbanistico di 'Tessuti Recenti a prevalente mantenimento per residenza e attività compatibili'. L'area è servita e beneficia della vicinanza alla S.S. E45, rendendo l'immobile facilmente raggiungibile.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso ricettivo si estende su più livelli fuori terra, oltre a locali tecnici interrati. Al piano terreno si trovano la sala accoglienza, il primo soggiorno, locali amministrativi e di supporto. Il piano primo ospita il bar/sala colazioni con terrazzo a livello, il ristorante con locali accessori, una sala convegni con annessa sala stampa, servizi e ulteriori locali di supporto. I piani secondo e terzo sono dedicati alle 76 camere da letto, ciascuna dotata di servizi. L'edificio è servito da un vano scala centrale e un doppio ascensore, oltre a scale di emergenza esterne.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è realizzato con intelaiatura in cemento armato e tamponatura, con finiture interne ed esterne in intonaco e tinteggiature. L'impiantistica civile è esistente e funzionante, sebbene risalente all'epoca di costruzione. Il riscaldamento è centralizzato. La proprietà include una corte esterna adibita a sosta, manovra veicoli e aree verdi. Sono presenti un terrazzo a livello e un giardino privato.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in un'area esondabile di fascia R secondo il P.R.G. vigente del Comune di Todi. È facilmente accessibile tramite la rete stradale urbana connessa alla S.S. E45.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 2.500.000,00
Offerta minima: € 862.500,00
Rilancio minimo: € 16.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 66%
Data asta: 07/12/2026
Termine presentazione offerte: 04/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Complesso alberghiero di ampie dimensioni
• 76 camere con servizi
• Ristorante e sala convegni
• Doppio ascensore
• Corte esterna
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
