Immobile in asta di 152 m² in vendita a Città della Pieve
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Città della Pieve (PG) – Strada Statale 71-17/C
Il complesso immobiliare si trova a Città della Pieve (PG), in località Po Bandino, Strada Statale 71. La struttura è stata originariamente realizzata nei primi anni '70 e successivamente ampliata e modificata nel corso degli anni. L'area è facilmente accessibile dalle principali vie di comunicazione e si trova nelle immediate vicinanze dei principali raccordi stradali.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso immobiliare ha una superficie complessiva di 4407 mq ed è composto da un fabbricato principale destinato a diverse attività. L'unità A/3 (abitazione custode) ha una superficie di 152 mq. L'unità D/8 (centro fisioterapico) ha una superficie di 460 mq. L'unità D/1 (rivendita auto e locali accessori) ha una superficie di 4407 mq. Sono presenti anche aree esterne (B.C.N.C.).
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è mista, in parte in cemento armato e in parte in acciaio. Gli infissi esterni sono in alluminio. Le pavimentazioni interne variano a seconda della destinazione d'uso: cemento industriale nelle officine, resine e gress negli altri locali. L'unità D/8 è dotata di pavimentazione in parquet in alcune zone. L'abitazione del custode (A/3) ha finiture in medio stato conservativo, mentre il centro fisioterapico (D/8) è in buono stato.
Contesto e collegamenti
Il complesso immobiliare si trova in una zona a destinazione prevalentemente commerciale/artigianale. La posizione è strategica, grazie alla vicinanza alle principali vie di comunicazione e ai raccordi stradali.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 5.073.000,00
Offerta minima: € 3.424.275,00
Rilancio minimo: € 15.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 18/09/2026
Termine presentazione offerte: 17/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Accesso carrabile indipendente
• Area totalmente recintata
• Posizione strategica
• Destinazione commerciale/artigianale
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
