Immobile in asta di 183 m² in vendita a Gubbio
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Gubbio (PG) – Via dei Colonnini (CAP 06024)
L'immobile in asta è un fabbricato a destinazione produttiva/commerciale situato a Gubbio (PG), in Località Semonte, Via dei Colonnini. La struttura portante è in cemento armato prefabbricato con tamponature intonacate e tinteggiate di colore giallo e copertura piana. Le facciate presentano ampie superfici vetrate al piano terra, con infissi in alluminio verniciato verde e serramenti a vetrocamera. Le aperture sono protette da pensiline e tende a bracci estensibili. Il piano superiore è dotato di finestre rettangolari regolari. La zona è caratterizzata da un contesto produttivo/commerciale.
Superficie e distribuzione interna
La superficie catastale dell'immobile è di 176 mq, con una consistenza di 183 mq. L'opificio è destinato ad attività produttive e commerciali, con spazi suddivisi tra laboratori artigianali (es. pasticceria, gelateria, cucina), locali di somministrazione (bar, caffetteria, gelateria), depositi e magazzini, uffici e locali tecnici, oltre a servizi igienici e spogliatoi. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, con locali puliti, ordinati e funzionali. Alcuni ambienti risultano dismessi o in fase di riordino, ma non si evidenziano danni strutturali. Le finiture interne (pavimenti, rivestimenti, controsoffitti) sono coerenti con la destinazione d’uso e ben conservate.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di un quadro elettrico Siemens a norma, con distribuzione suddivisa per utenze, indicativo di un impianto trifase ben organizzato. È presente una centrale termica dedicata, con più linee di distribuzione, presumibilmente per riscaldamento ambienti e acqua sanitaria. I bagni sono completi con sanitari sospesi, bidet e dispenser, e l'impianto idrico è funzionante. Sono presenti cappe e canalizzazioni in acciaio inox nei locali di lavorazione, compatibili con attività alimentari o artigianali. L'immobile include una corte asfaltata adibita a parcheggio.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato nella Località Semonte di Gubbio, una zona con buona accessibilità. È dotato di due accessi, uno carrabile e l’altro pedonale, che accedono direttamente sulla corte asfaltata adibita a parcheggio. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 125.000,00
Offerta minima: € 70.312,50
Rilancio minimo: € 1800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 02/02/2027
Termine presentazione offerte: 01/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato manutentivo
• Destinazione produttiva/commerciale
• Ampia corte esterna
• Impianti a norma
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
