Immobile in asta di 2120 m² in vendita a Bettona
Dettagli
Descrizione
Albergo/Hotel in asta a Bettona (PG) – Via degli Archi 10
L'immobile in asta è un prestigioso complesso edilizio, attualmente adibito ad albergo 4 stelle con il nome di 'Relais La Corte di Bettona', situato nel cuore del centro storico di Bettona, in Via degli Archi n.10. Gli edifici che compongono la struttura ricettiva fanno parte di un antico complesso risalente al XIV secolo, completamente recuperato e restaurato, che si sviluppa all'interno del borgo con terrazze, solarium e belvedere. La sua posizione di pregio, all'interno delle mura urbiche e in prossimità di monumenti e siti di interesse turistico, lo rende commercialmente interessante.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso ha una superficie commerciale di 2120.15 mq e si sviluppa su cinque livelli, inclusi due piani interrati. Comprende due edifici principali: l'Immobile A, con ampia zona hall-reception, bar, locali accessori, centrale termica al piano terra; salotto, otto camere con servizi igienici e spazi connettivi al piano primo; undici camere con servizi igienici e spazi connettivi al piano secondo. L'Immobile B ospita al piano primo sottostrada un ristorante con tre sale da pranzo, bar, locali di servizio, locali tecnici, oltre a una corte esterna pavimentata e piscina; al piano secondo sottostrada vani tecnici; al piano terra un centro benessere, quattro camere, salotto comune, locali di servizio e terrazzo; al piano primo nove camere con servizi igienici e spazi connettivi; al piano secondo sette camere con servizi igienici, spazi connettivi e terrazzo. In totale, il complesso dispone di 39 camere, di cui 31 doppie, 2 suite e 6 junior suite.
Caratteristiche e dotazioni
Gli ambienti comuni, inclusi hall, ristorante e centro benessere, sono molto curati, con l'utilizzo di materiali pregiati come marmi, pietre, cotto e parquet. Le camere presentano pavimenti in parquet e infissi in legno. Lo stato di manutenzione generale è ottimo. È presente un impianto antincendio con sprinkler in ogni camera. L'impianto elettrico e l'impianto di climatizzazione invernale sono stati oggetto di recenti interventi di manutenzione straordinaria e risultano a norma. Il complesso include anche un'area fitness e un parcheggio privato.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona classificata come MA1 (Macroaree A – ambito del centro storico di Bettona), sottoposta a vincolo archeologico e paesaggistico. La struttura è ben integrata nel borgo, con ingresso che si affaccia sulla piazza principale del paese. La presenza di un centro benessere, piscina e ristorante annesso arricchisce l'offerta ricettiva.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 2.116.180,00
Offerta minima: € 669.572,58
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 11:00
Punti di forza:
• Struttura alberghiera 4 stelle
• Centro benessere e piscina
• Ristorante annesso
• Posizione nel centro storico
• Impianti a norma
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
