Immobile in asta di 217 m² con più di 5 locali in vendita a Gualdo Cattaneo
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Gualdo Cattaneo (PG) – Via Toselli 3 (CAP 06035)
L'immobile in asta è un ufficio situato nel cuore del Comune di Gualdo Cattaneo, in Via Toselli n.3. L'edificio, realizzato con struttura in muratura e copertura a falde inclinate, si inserisce in un contesto urbano a media densità abitativa, caratterizzato da edifici di altezza compresa tra i due e i tre piani. La zona centrale offre un buon accesso ai servizi.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 217 mq e si sviluppa su due livelli: il primo piano ospita l'ufficio, mentre una cantina non comunicante si trova al piano terra dell'edificio principale. L'altezza interna media è di 4.05 metri. Dalla planimetria catastale, l'ufficio risulta composto da sei vani. L'immobile è attualmente inagibile a causa dei danni originati dal terremoto ed è oggetto di un intervento di ristrutturazione e risanamento post-sisma ancora in corso di esecuzione, con costi a carico del contributo statale. Lo stato conservativo è pertanto considerato medio, in attesa del completamento dei lavori.
Caratteristiche e dotazioni
Le caratteristiche interne come pavimentazioni, finestrature, porte, pareti, bagno e impianti (elettrico, idrico/termico, gas) non sono note a causa dell'impossibilità di accesso interno per i rilievi. Tuttavia, essendo l'immobile oggetto di un intervento di risanamento post-sisma, si prevede che verrà riconsegnato in buone condizioni con finiture e impianti di livello medio, risultanti dalla ristrutturazione. L'unità immobiliare include una cantina al livello terreno come pertinenza.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona centrale di Gualdo Cattaneo, un comune nella provincia di Perugia. La posizione offre un buon affaccio e si presume una buona luminosità. L'immobile è libero per la procedura e sarà disponibile una volta completati i lavori di ristrutturazione post-sisma.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 56.000,00
Offerta minima: € 56.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 01/10/2026
Termine presentazione offerte: 30/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• In corso di ristrutturazione post-sisma
• Posizione centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
