Immobile in asta di 22 m² in vendita a Spoleto
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Spoleto (PG) – Via G. Marconi 377 (CAP 06049)
L'immobile in asta si trova a Spoleto, in Via G. Marconi n. 377, una zona di interesse residenziale e commerciale, a poche centinaia di metri dalla Stazione ferroviaria. L'edificio, costruito negli anni '60, è ben servito e prossimo a svincoli stradali, di fronte a un comodo parcheggio pubblico.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale, con una superficie utile totale di 25,90 mq, è ubicato al piano terra dell'edificio. Si compone di due ambienti: un locale d'ingresso di 17,29 mq destinato a negozio-esposizione e un contiguo locale ad uso ufficio di 8,61 mq, a cui si accede scendendo 4 gradini e che occupa il vano sotto la scala condominiale. L'unità immobiliare è attualmente comunicante con i locali al piano seminterrato (Lotto 3) tramite una scala interna in legno e acciaio.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimenti in moquette (presumibilmente su piastrelle di graniglia), battiscopa in legno e soglie in travertino per la porta-finestra. La scaletta interna è in ferro con pedate e pianerottolo in legno. Le pareti sono rivestite in cartongesso. Gli infissi sono costituiti da una porta-vetrina d'ingresso in alluminio anodizzato con vetro singolo e serranda metallica avvolgibile. L'impianto di riscaldamento fisso è assente, sostituito da una stufetta elettrica, mentre l'impianto elettrico è in vista. L'edificio è privo di ascensore.
Contesto e collegamenti
La Via Marconi è situata fuori dal centro storico di Spoleto, in una zona ben collegata e dotata di tutti i servizi. L'immobile è libero per la procedura e offre una buona visibilità grazie alla vetrina su strada. L'edificio ricade in zona B2 residenziale secondo il Piano Regolatore Generale del Comune di Spoleto.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 73.000,00
Offerta minima: € 11.175,00
Rilancio minimo: € 150,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 85%
Data asta: 19/01/2027
Termine presentazione offerte: 18/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Posizione commerciale
• Libero per la procedura
• Vetrina su strada
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
