Immobile in asta di 2220 m² in vendita a Passignano sul Trasimeno
Dettagli
Descrizione
Albergo/Hotel in asta a Passignano sul Trasimeno (PG) – Via Rigone 1 (CAP 06065)
Complesso immobiliare ad uso alberghiero sito nel centro storico di Castel Rigone, nel comune di Passignano sul Trasimeno. L'edificio, di antica costruzione e ristrutturato nel corso degli anni, si trova in una zona urbanizzata e servita.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile si sviluppa su quattro livelli. Il piano primo sottostrada è adibito a centrale termica, lavanderia, servizio igienico, servizi tecnologici e riserve di acqua (circa 265 mq lordi). Il piano terra ospita l'attività alberghiera (hall, salette soggiorno, locali accessori e piscina) e l'attività di ristorazione (sala ristorante, cucina, dispense e locali accessori), per un totale di circa 965 mq lordi. I piani primo e secondo sono suddivisi rispettivamente in diciassette e undici camere da letto con bagno, oltre a scale e ripostigli, per una superficie totale lorda di circa 550 mq e 440 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in pietrame, quelle orizzontali in legno o cemento armato. I tetti sono rivestiti con tegole e coppi. Gli infissi sono in legno a vista. L'area esterna è dotata di una piscina e di spazi di soggiorno all'aperto. L'immobile è allacciato a tutti i servizi primari ed è dotato di impianto idrico, elettrico e di riscaldamento autonomo con radiatori e/o fan coil.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato nel centro storico di Castel Rigone, in una zona servita da energia elettrica, telefonia, servizio di nettezza urbana, fornitura idrica e fognatura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.365.000,00
Offerta minima: € 575.859,38
Rilancio minimo: € 7680,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 02/07/2026
Termine presentazione offerte: 01/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Piscina
• Area esterna attrezzata
• Garage
• Posizione centrale
• Attività ricettiva avviata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
